• Verkocht

Sterreschans 58 2342 BN Oegstgeest Rijnfront

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sterreschans 58 te Oegstgeest

Wonen aan het water met uw eigen boot in de achtertuin! Gelegen in de aantrekkelijke en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘’Nieuw Rhijngeest” treft u deze moderne en lichte eengezinswoning met aanlegsteiger aan vaarwater. Dit opvallend ruime huis is in 2014 gebouwd en voldoet daardoor aan de moderne bouweisen voor onder andere duurzaamheid, veiligheid, isolatie (energie en geluid) en comfort.

De wijk Nieuw Rhijngeest is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sport- en recreatie-voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen A44 richting Den Haag, Schiphol, Amsterdam en Leiden. Bovendien beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum voor alle dagelijkse benodigdheden en loopt u zo naar het naastgelegen Park Landskroon. Op de fiets bereikt u eenvoudig het station en stadscentrum van Leiden en het strand van Katwijk.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin, praktische trapkast en moderne open keuken in L-opstelling (bouwjaar 2019) met voorzieningen als een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. De zonnige achtertuin is zeer fraai gelegen, heeft een heerlijk vrij uitzicht over het vaarwater en heeft een aanlegsteiger met eigen aanlegplaats.

Eerste etage:
overloop, twee slaapkamers aan achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, design radiator, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede etage:
grote zolderkamer met twee dakramen aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde. Er is een fraaie kastenwand gerealiseerd met daarachter de was/stookruimte met opstelling cv en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er veel bergruimte op deze etage aanwezig. Goede mogelijkheden om nog een extra kamer te realiseren.

Ook is er nog een separate berging aanwezig.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 123 m²
- Inhoud ca. 435 m³
- Perceeloppervlakte ca. 118 m² (eigen grond)
- Bouwjaar 2014
- Aantal kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
- Tuin aan vaarwater met aanlegsteiger voor boot
- Verwarming via cv HR-combiketel (bouwjaar 2014)
- Mechanische ventilatie
- Begane grond met vloerverwarming
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST B 4124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OEGSTGEEST B 4127
Oppervlakte
6 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

NVM aankoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.