• Verkocht

Prinses Margrietlaan 9 2341 VH Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prinses Margrietlaan 9 Oegstgeest

Een ruim hoekhuis in een rustige, groene straat midden in Oegstgeest. Met 4 slaapkamers, een flinke tuin en een uitpandige garage is dit de ideale gezinswoning.

Dankzij de ligging in het hart van het dorp zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: winkelcentrum Lange Voort, winkelgebied De Kempenaerstraat, diverse basisscholen, de internationale middelbare school Rijnlands Lyceum, zwembad Poelmeer en verschillende sportverenigingen. Met de auto bent u zo op de snelweg naar Amsterdam of Den Haag. En met tien minuten fietsen staat u op station Leiden Centraal.

Dit is een huis vol potentie. Bekijkt u vooral eens de artist impressions (bij de foto’s) om een beeld te krijgen van de mogelijkheden. Zoekt u een hoekhuis met veel ruimte en een heerlijke tuin, dat u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Kom dan zeker eens kijken bij de Prinses Margrietlaan 9!

Indeling

Begane grond
• Groene voortuin met pad naar de voordeur en een hekje naar de achtertuin
• Entree in de hal met trap, trapkast en toilet
• Ruime, lichte woonkamer met karakteristieke open haard
• Open keuken met bar, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergruimte
• Twee deuren die toegang geven tot de tuin (vanuit de keuken en vanuit de woonkamer)
• Heerlijke brede achtertuin die langs het huis doorloopt en verbonden is met de voortuin

Eerste verdieping
• Ruime slaapkamer aan de voorkant met inbouwkasten, veel licht en een balkon
• Twee slaapkamers aan de achterkant
• Badkamer met inloopdouche, wandradiator en dubbele wastafel
• Tweede toilet
• Houten trap naar de zolder

Tweede verdieping
• Overloop met wastafel, cv-ketel en ruimte voor wasmachine / droger
• Ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde
• Deze verdieping is eenvoudig te verbouwen naar twee slaapkamers en een tweede badkamer

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 134 m2
• Mogelijkheid voor uitbreiding met dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte
• Kavelgrootte circa 234 m2
• Verwarming en warm water via eigen cv-ketel
• Bouwkundige keuring beschikbaar
• Veel privacy door de tuin die aan drie zijden om het huis heen loopt
• Een huis met veel potentie om naar eigen smaak af te werken (zie artist impressions)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.