• Verkocht

Veluwsedijk 6 8167 NW Oene Buitengebied Oene

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 13.985 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tussen de IJsselvallei en de Veluwe vindt u aan de Veluwsedijk 6 in Oene een ruime vrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 13.985m2. Het bijzondere aan deze woning is dat het gelegen is op een perceel met een woonbestemming. U heeft vrij uitzicht en kunt volop genieten van het landelijke leven. De dorpen Oene en Epe evenals de grotere steden Deventer en Zwolle zijn op korte afstand bereikbaar.

Het terrein biedt een aantal functionele en royale bijgebouwen, waaronder de royale schuur met inpandige garage en vliering. In de buitenkeuken met zithoek en openhaard die gerealiseerd is aan de achterzijde van de schuur is een plek waar je kunt uitkijken over uw eigen perceel, omliggende weilanden en optimaal kunt genieten van de rust. Naast de woonboerderij is de ‘Bongerd’ gelegen. Waar u een walnoten, stoofperen en appelboom kunt vinden. Tevens is hier ook een blokhut gelegen.
De woonboerderij is in 2004 gekocht door de huidige bewoners, zij hebben de woning volledig onder handen genomen en omgebouwd tot een sfeervolle woonboerderij met behoudt van veel karakteristieke elementen.
De woning aan de Veluwsedijk 6 is uitermate geschikt voor een echte paardenliefhebber. Het perceel is voorzien van drie ruime paardenstallen en twee inloopstallen. De weilanden zijn in 2020 ingezaaid met speciaal paardengras en nieuwe afrastering. Via een vrije uitloop hebben de paarden toegang tot de paddock.

Graag nemen we u mee door de woning.
Via de veelgebruikte achterdeur heeft u toegang tot het bakhuis aan de rechterzijde van de woning. Het bakhuis beschikt over een kantoor/kamer met een dubbele wasbak, een wasruimte met aansluiting voor een douche, de CV ruimte met berging en een toilet.
Het entree geeft u toegang tot een extra hal in de woonboerderij. Via de hal komt u in de woonkeuken, de ruime woonkamer en de slaapkamer.
De woonkeuken beschikt over een 6-pits gasfornuis met een authentieke oven, een koelkast en een vaatwasser. De woonkamer met openhaard geeft via de grote raampartijen vrij uitzicht over het perceel. Zowel de hal als de woonkamer geven toegang tot een ruime slaapkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met wastafelmeubel.
De slaapkamers beschikken over authentieke details en praktische inbouwkasten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
176 m²
Perceel
13.985 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR Intergas ( combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE H 1028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.750 m² (50 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
8 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.