Boshoekerweg 16 8167 LS Oene

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Boshoekerweg 16
Bekijk foto 2 van Boshoekerweg 16
Bekijk foto 3 van Boshoekerweg 16
Bekijk foto 4 van Boshoekerweg 16
Bekijk foto 5 van Boshoekerweg 16
Bekijk foto 6 van Boshoekerweg 16

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2019
Verkoopdatum
18 november 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

***BIEDINGEN VANAF € 550.000,- K.K. WORDEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN***

Thoma Post Makelaars Apeldoorn bieden aan: romantische WOONBOERDERIJ "Boshoekerhof" gelegen op een unieke locatie. Op een riant perceel van maar liefst 4.635 m2 treft u naast het hoofdhuis een ruim gastenverblijf, een vrijstaande houten kapschuur met dubbele carport en een lodge aan. Omgeven door de prachtige parktuin geniet u veel privacy.

Woonboerderij
De entree is tevens de verbinding tussen het hoofdhuis en het bakhuis. Via de keuken komt u in woongedeelte met sfeervolle eethoek vanwaar u uitkijkt op de groene parktuin. Aan de voorzijde is de familiewoonkamer met houtkachel gelegen en een half open leeshoek met uitzicht op de vijverpartij. De authentieke stijlelementen in combinatie met de witte muren en houten vloer, zorgen samen voor een sfeervol gevoel. De open trap in de woonkamer brengt u via de vide naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers. In het bakhuis is de masterbedroom gelegen waar het plafond tot de nok reikt, voor veel ruimte zorgt. De naastgelegen luxe badkamer is voorzien van een groot hoekbad, separate douche en toilet. Na een dag hard werken, kunt u heerlijk genieten in uw eigen sauna.

Gastenverblijf
Deze geïsoleerde ruimte (ca. 5x10m) biedt verschillende mogelijkheden (speelkamer, dubbele bewoning, werken aan huis, gastenverblijf etc). Nadere afwerking is mogelijk waarbij de voorzieningen van gas, water en (kracht)stroom aanwezig zijn. Voorzien van CV-installatie (Remeha Calenta 2017), wasruimte, toilet en een pantry.

Kapschuur
De stoere houten kapschuur (ca. 5 x 10m) wordt verwarmd door een gaskachel en is voorzien van elektra. Onder hetzelfde dak biedt de dubbele carport ruimte voor 2 auto’s en/of zitmaaier.

Lodge
Met uitzicht op de mooie vijverpartij kunt u op vakantie in eigen tuin in de houten lodge (ca. 4x6m) met betonvloer en openslaande deuren.

Aanvullende informatie:
• dorpshart van Oene en Epe op fietsafstand
• Centrum Apeldoorn (15km) en Zwolle (20km)
• In oktober 2019 zal glasvezel worden aangelegd
• Het onderhoud van de parktuin vraagt door de aanwezigheid van goede apparatuur een beperkte tijdsinvestering
• De woning is voorzien van glas- en dakisolatie
• Oorspronkelijk bouwjaar 1915, in de loop der jaren substantieel verbouwd, heringericht
• Tuinkas om eigen groente te kweken
• Diverse fruitbomen

De prijs is een bieden vanaf prijs waarin uw voorstel vanaf €550.000,- k.k. welkom is. Aanvaarding in overleg waarin een korte termijn mogelijk is.

Bent u net zo enthousiast als dat wij zijn?
Dan bent u van harte welkom en maken wij een afspraak met u. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 055-5260888 of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
155 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
4.635 m²
Inhoud
769 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en sauna

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE H 1173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten, parkeerplaats en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.