• Verkocht

Grachtstraat 46 6438 HN Oirsbeek Oirsbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Omschrijving en ligging:
Halfvrijstaande woning met garage gelegen in het sfeervolle dorp Oirsbeek. Een kerkdorp in het oosten van de gemeente Beekdaelen. Door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Geleen, Sittard en Heerlen in circa 15 autominuten te bereiken. In de dorpskern bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder een supermarkt, cafés en een sportcomplex. Nabij het sportcomplex ligt het multifunctionele accommodatie De Oirsprong, waarin een brede school, een creatief centrum en een gemeenschapshuis zijn gehuisvest, allen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree is voorzien van een toilet met fontein, meterkast en trap naar verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer van (ca. 27m²) heeft aansluitend een serre van (ca. 21m²), mogelijkheid tot het creëren van één riante kamer.
Aparte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en losse vaatwasser.
Via de keuken (ca 8m²) is er ook toegang tot de serre.
Garage (ca. 19m²) is via de tuin de bereiken.
De ruime tuin van (ca. 19m x 9m) is volledig bestraat, voorzien van een houten tuinhuis van (ca 2.70m x 2.70m) en tuin paviljoen.

1e verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 ca 3.14m x 2.72m
Slaapkamer 2 4.11m x 2.74m
Slaapkamer 3 3.85m x 3.42m
Slaapkamers zijn tevens voorzien van een muurkast wat ruimte besparend werkt.
De badkamer (ca. 4.5m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
In de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Zolder/2e verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de ruime zolderverdieping met een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen
- Alle voorzieningen in de directe omgeving
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Besloten achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSBEEK B 2737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (0,19 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

V & H Vastgoed B.V.

Bel 046-4438555
Arno Scheilen
Grachtstraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contract met de makelaar verliep soepel en we zijn tevreden over zijn deskundigheid en verhelpen van enige problemen. Al met al zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.