• Verkocht

Vloeiweg 48 B 5061 GB Oisterwijk omg. De Lind/Kerkstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
4 juni 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het centrum van Oisterwijk, op 100 meter van de supermarkt, de bakker, de slager bevindt zich dit mooie 3-kamer appartement met een groot zonnig balkon op het zuiden van ca. 12 m2 en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 86 m2
Inhoud: ca. 266 m3
Bouwjaar: 2002
Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 16 appartementen, het zijn vier bouwlagen. Ieder appartement heeft haar eigen berging voorzien van elektra, plus een eigen parkeerplaats in het souterrain.

Indeling
Op de begane grond, buiten, bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. U treedt binnen in de centrale hal, vandaar uit kunt u ofwel met de trap ofwel met de lift naar het souterrain waar zich de parkeerkelder bevindt, of naar de tweede verdieping waar het appartement ligt.

Het appartement 48B ligt als eerste appartement aan de galerij. U komt binnen in de hal van waaruit de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de bijkeuken te bereiken zijn.

De royale woonkamer is ongeveer 42 m2 groot en is heerlijk licht, aangezien de hele voorzijde uit glas bestaat. Over de volle breedte heeft u een groot balkon van ongeveer 12 m2. Hier kunt u heerlijk tafelen met uw gezelschap én u heeft een fraai, groen uitzicht.

Het appartement heeft een open keuken. Het is een tijdloze keuken met een fraai donker granieten aanrechtblad en witte kastfronten. De keuken is in een hoek opgesteld en is voorzien van een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een spoelbak.

Behalve de keuken beschikt het appartement over een fijne bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasdroger als de wasmachine en u kunt er een extra koel/diepvrieskast in kwijt. Daarnaast blijft er nog veel bergruimte over. In deze bijkeuken hangt tevens de CV-ketel en de mechanische afzuiginstallatie.

De grote slaapkamer van circa 15 m2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is tevens de badkamer ensuite bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, deze kamer is ongeveer 8 m2 groot.
De badkamer
De badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer is netjes betegeld in een tijdloze kleurstelling. Er is een groot ligbad en een hele ruime inloopdouche aanwezig. Tevens is er een wastafel met een design radiator.

De berging
Beneden in het souterrain bevindt zich de parkeerkelder, ieder appartement beschikt over één vaste parkeerplaats. Daarnaast heeft ieder appartement een separate berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en zonnig appartement
- Fijne grote slaapkamer met tweede slaapkamer
- Groot balkon gelegen op het zonnige zuiden
- Uitstekend onderhouden
- Fantastische ligging in het centrum van Oisterwijk, op loopafstand van alle voorzieningen

De locatie
Over de locatie kunnen we kort zijn, deze is top! In het centrum, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, met voldoende parkeergelegenheid.

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is onlangs uitverkozen tot een van de vijf mooiste dorpen van Nederland. Met een inwonertal van ruim 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad.

Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het een eigen NS treinstation, goede busverbindingen, een theater waardoor ook cultuurliefhebbers hier goed aan hun trekken komen en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Benieuwd naar dit fraaie appartement in hartje centrum Oisterwijk? Bel naar Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij 013 - 528 55 39 of 06 – 55 75 71 71. Meer informatie op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.686
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK F 3007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Finesse Makelaardij

Bel 06 55757171
Mevr. K. Faes
Vloeiweg 48 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na wat speurwerk en rondvragen, kwam ik bij deze makelaar terecht. Wat ben ik blij, dat mijn keuze op haar is gevallen. Een heel vriendelijke, eerlijke mevrouw. Zij legde mij duidelijk alles uit, over hoe zij te werk gaat, en waarom!! Het appartement is zeer snel verkocht, nadat zij verschillende bezichtigingen had gepland. Zelfs savonds en in het weekend. Verkocht voor 'n prijs, waar ik heel blij mee ben.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Finesse Makelaardij
Wat een fantastische beoordeling! Super blij mee. Jullie hebben er ook alles aan gedaan om de verkoop zo soepel te laten verlopen. Dank voor het vertrouwen en fijn te horen dat ik heb kunnen waarmaken wat ik tijdens een eerste kennismakingsgesprek over mijn werkwijze heb verteld.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.