Swaenhof 8 5061 HT Oisterwijk

  • Verkocht
€ 447.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2019
Verkoopdatum
25 oktober 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Dit met mooie materialen, uitstekend onderhouden herenhuis is al jaren in gebruik als woonhuis met praktijk aan huis, maar heeft alle voorzieningen om zonder verbouwing te gaan bewonen. Er zijn drie slaapkamers, een complete badkamer, een gezellige woonkamer met luxe keuken, een patiotuin en in het souterrain zijn een multifunctionele ruimte en twee vaste parkeerplaatsen. Hier vind je de zeldzame combinatie tussen wonen in het centrum omgeven door rust en met verrassend veel ruimte. Genieten van al het goede dat Oisterwijk te bieden heeft, met de luxe van twee parkeerplaatsen en uitzicht op de binnentuin van de Swaenhof; zo mooi kan het leven zijn.
Het Swaenhof ligt aan de achterzijde van restaurant/lounge de Swaen aan de Lind en bestaat uit een mix van winkelruimtes, woningen en appartementen. Het merendeel van de bewoners heeft een parkeerplaats in de parkeerkelder (Swaenhof 8 heeft er zelfs twee!). Het is maar enkele minuten lopen naar het treinstation, de bushalte, bibliotheek en de supermarkt en letterlijk om de hoek is de beroemde De Lind met de winkels, boetiekjes en zeer veelzijdige horecagelegenheden met de beroemde terrassen.

Indeling:
Souterrain:
Via de trap op de begane grond of vanaf je eigen parkeerplaatsen is het souterrain te bereiken. De ruimte is verdeeld in een L-vormige overloop, een inpandige berging, een toiletruimte met fonteintje en een kamer die je kunt gebruiken voor vele doeleinden. Misschien zoek je een werkkamer met een constante, aangename temperatuur, een fitnessruimte, praktijkruimte of misschien wel een muziekruimte annex thuisbioscoop…

Begane grond:
Op straatniveau is de entree aan het rustige Swaenhof, vlak achter het Lindeplein. Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, garderobe en de deur naar de woonkamer met open keuken. De leefruimte op de begane grond is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een open leefkeuken grenzend aan de patiotuin. De keuken heeft al het comfort dat je zoekt; veel bergruimte, een moderne uitstraling en vele meters werkruimte met een eetbar als uitnodigende plek. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de woonkamer en de keuken ligt een mooie eikenhouten vloer.
In de hoek van de keuken is de deur naar de bijkeuken met de toegang tot de toiletruimte met fonteintje. In de bijkeuken is een tweede keukenblok geplaatst en de donkere tegelvloer is doorgelegd in de toiletruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is meer dan vijf meter breed en heeft fraai lichtinval. Op de overloop en in beide slaapkamers ligt een mooie houten vloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De wanden zijn betegeld in een groot formaat horizontale tegel en op de vloer liggen antracietkleurige tegels.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping van dit prachtige herenhuis is de ruimte verdeeld in een overloop, een berging/wasruimte met een groot dakraam en een grote derde slaapkamer met een dakkapel en een dakraam. De berging is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer, een wastafel met koud en warm water en in de schuinte van het dak is praktische bergruimte gemaakt. De grote slaapkamer heeft veel hoogte en kun je voor vele doeleinden gebruiken; als slaapkamer maar ook als werkkamer of atelierruimte. Hier ligt dezelfde houten vloer als op de eerste verdieping; hieraan kun je zien dat hier is gekozen voor een afwerking op hoog niveau.

Exterieur:
Vanuit de keuken stap je de patiotuin op waar de betonvloer is afgewerkt met houten vlondertegels. Zet een paar heerlijke stoelen neer en geniet van de rust die je hier ervaart. Dankzij de gunstige zonligging is het hier fijn vertoeven met een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
- Twee vaste parkeerplaatsen in het souterrain (48 en 49) met directe toegang tot de woning;
- Uitstekende mogelijkheid om wonen met werken te combineren;
- Uitzicht op de binnentuin van het Swaenhof;
- Luxe afwerking met hoogwaardige materialen;
- In de gehele woning ligt een sfeervolle eikenhouten vloer;
- De servicekosten bedragen € 156, = per maand;
- Uitstekend geïsoleerde, duurzame woning met energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.832
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK F 3184
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
12 m² (3m diep en 4m breed)

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. De Lind/Kerkstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. De Lind/Kerkstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.