• Verkocht

Dr. Desainlaan 20 5062 EK Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2019
Verkoopdatum
11 oktober 2019
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Dichtbij het centrum, in een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze hoekwoning met een grote uitbouw, dakkapel en een tuin op het zuiden. Van top tot teen is de woning verbouwd en er hangt een goede sfeer: houten vloeren, houtkachel en een mooie keuken met eetbar. Geniet in de tuin van de zon, onder de veranda van de schaduw en besef dat deze woning zomaar jouw nieuwe ‘thuis’ kan worden.
Het is nog geen 600 meter lopen naar De Lind waar je kunt winkelen, lunchen op het terras of een van de restaurantjes kunt bezoeken. Verder zijn er basisscholen, kinderopvang en een middelbare school met tweetalig onderwijs op loopafstand gelegen. Aan de zuidkant van deze kindvriendelijke woonwijk loop je via het Lissabonpad over de brug van de Achterste Stroom naar de bossen, vennen en het Natuurtheater. Wonen in Oisterwijk betekent iedere dag 100% genieten van de prachtige omgeving en de gunstige ligging tussen Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
We beginnen in de hal van deze topwoning. Aan de linkerzijde zijn de gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De mooie houtenvloer versterkt de sfeer in de hal en nodigt je uit voor een verdere kennismaking. De afwerking van vloeren, wanden en plafonds is zeer goed; in deze woning kun je zonder grote verbouwing gaan wonen.
De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd met een eetkamer van maar liefst 22m2. De grote lichtstraat, openslaande tuindeuren en de ramen zorgen voor veel lichtinval. In de eetkamer staat een lange eettafel en er is een werkplek gecreëerd; ideaal voor kinderen om huiswerk te maken of voor jezelf om thuis te werken. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een ruime zithoek aan de voorzijde, hier kijk je naar de voortuin en de rustige straat.

De muur tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd waardoor de keuken een stuk praktischer is geworden. De keuken heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Gezinsleden of bezoek schuift aan bij de bar terwijl er wordt gekookt; supergezellig. Links van de keuken is een provisieruimte onder de trap, bereikbaar vanuit de hal.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een grote badkamer, een wasruimte (voorheen douche) en naast de trap is een praktische berg-/garderobekast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelaansluiting. In beide slaapkamers ligt dezelfde grenen vloer als op de overloop.
De moderne badkamer (voorheen derde slaapkamer) is ingedeeld met een ligbad, een ruime inloopdouche, tweede toilet en een brede wastafel met veel bergruimte, twee kranen en hoge kast. De voormalige doucheruimte is getransformeerd in een superhandige wasruimte met een vaste kast en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel is de ruimte op de tweede verdieping een stuk groter geworden. Via een vaste trap kom je op de ruime zolderkamer met diverse bergruimte in de schuinte van het dak, zonnescreens, horren en een grenen vloer.

Exterieur:
Dankzij de hoekligging is het perceel een stuk groter en is er veel ruimte rondom het huis. De voortuin is ingedeeld met hortensia’s in verschillende kleuren, een leuke boom, lavendel en enkele andere planten. Achter de houten poort is de zijtuin waar onder andere het haardhout ligt te drogen en er ruimte is om containers te stellen.

De achtertuin heeft veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden. Er zijn twee terrassen, een grasveldje, verhoogde borders met beplanting en de ingegraven trampoline nodigt uit om je springkunsten te tonen. Achterin de tuin staat een stenen berging. Deze berging is voorzien van een zolder waardoor er ruimte is om onder de gehele breedte van het dak spullen te stallen. De overkapping biedt een fijne plek om in de schaduw te zitten. Via het pad rechts van de woning heb je toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Brede dakkapel op de tweede verdieping;
- Grote uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren;
- Drie ruime slaapkamers;
- Grote badkamer en aparte wasruimte (voorheen douche);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Achtertuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Benraad 24/32 CI (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.