• Verkocht

Baerdijk 99 5062 HS Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 252 m² wonen
  • 727 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een meer dan uitstekend afgewerkt, vrijstaand familiehuis op een heerlijke locatie. In 2011 is deze woning dermate ingrijpend verbouwd dat praktisch van nieuwbouw gesproken mag worden. Door deze verbouwing is een woning gecreëerd die voldoet aan de allerhoogste standaarden waar het gaat om wooncomfort. Niet alleen comfort en kwaliteit waren voor de eigenaar belangrijk bij de renovatie, maar is ook een zeer functionele indeling gerealiseerd. De woning biedt naast de ideale leefruimte voor een gezin met 3 kinderen ook nog eens een vrijstaand gastenverblijf met eigen badkamer en keuken.

KENMERKEN
• inhoud 750 m³;
• woonoppervlak 252 m²;
• smaakvol en modern afgewerkt;
• gebruik van duurzame, hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen;
• strakke vormgeving;
• uitstekende staat van onderhoud;
• zeer ruime living welke is ingedeeld in een zitgedeelte en studeergedeelte voor de kinderen;
• woonkeuken van circa 40 m² met een moderne en strakke inrichting voorzien van alle benodigde apparatuur;
• hoofdslaapkamer met een eigen luxe badkamer én een meer dan royale, op maat gemaakte vaste kastenwand;
• naaste de hoofdslaapkamer ook nog drie ruime slaapkamers;
• 2e badkamer ten behoeve van de kinderen
• de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

BUITEN
• perceeloppervlak 725 m²;
• in de achtertuin is het gastenverblijf wat ook dienst kan doen als kantoor of "chill" ruimte voor de kinderen. Deze ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen en badkamer.
• strak, rustig en modern vormgegeven tuin met veel privacy en terrassen aan zowel de voor als achterzijde van de woning;
• vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare deur en een oplaadpunt ten behoeve van een elektrische auto. Daarnaast nog voldoende ruimte voor fietsen;
• automatische tuinverlichting installatie.

TECHNISCHE GEGEVENS
• het oorspronkelijke bouwjaar is 1974 maar de woning is in 2011 zeer ingrijpend gerenoveerd;
• vloerverwarming en warmwatervoorziening via een moderne HR-CV combiketel;
• volledig geïsoleerd;
• alle deuren, kozijnen en beglazing zijn in 2011 vernieuwd;
• de woning is voorzien van maar liefst 31 zonnepanelen wat zorgt dat u zeer weinig energiekosten heeft.
• bij de verbouwing is uitsluitend gebruik gemaakt van locale gerenommeerde leveranciers en vakmensen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
727 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
727 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
271 m² (17,5 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Honders/Alting makelaars

Bel 013-5232600

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.