• Verkocht

Hoogstraat 82 5061 EX Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde sfeervolle jaren 30 woning met uitbouw aan de achterzijde. De karakteristieke woning is gelegen nabij het centrum, voorzien van authentieke details en zeer netjes afgewerkt.

Woonoppervlakte: circa 80m²
Perceeloppervlakte: 106m²

Begane grond:

Binnenkomst in de hal die in verbinding staat met de meterkast (geheel vernieuwd met 10 groepen), toiletruimte met zwevend inbouw toilet en fonteintje, trapopgang en woonkamer. U betreedt de woonkamer middels een originele glas in lood deur. De woonkamer is erg ruim van opzet door de aanbouw die in 2012 is gerealiseerd. De woonkamer staat met openslaande deuren in open verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de keuken middels een portaal.
In het portaal is een aansluiting voor de wasmachine en is een inbouwkast gerealiseerd. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van spoelbak, vaatwasser, kookplaat en inbouwkoelkast.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk op muren en plafonds. Daarnaast zijn er meerdere aansluitpunten voor de televisie in de woonkamer; dit zorgt voor een vrije indeling.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderlijke slaapkamer. De kamer is voorzien van een dakkapel, twee dakramen en een hoog plafond. Middels een trap is er toegang tot de inbouwkast met daarachter opbergruimte in de nok van de slaapkamer. De inbouwkast is stijlvol afgewerkt met schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een slim ingerichte inbouwkast voorzien van cv-ketel (2006), aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor opberging van kleding.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel met houten meubel, douche en mechanische ventilatie.

Op de eerste verdieping is zeer slim met de ruimte omgegaan en hierdoor is er opvallend veel bergruimte. Daarnaast is het mogelijk om de aanbouw op de begane grond ook te realiseren op de eerste verdieping.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een sfeervolle stadstuin die de afgelopen jaren is verbouwd. Het straatwerk is vernieuwd en achter in de tuin is een grote berging gerealiseerd. De berging met betonnen vloer is voorzien van elektra, een brede achterom t.b.v. een motorfiets en is grotendeels geïsoleerd.
Tevens is de achtergevel voorzien van aansluitingen voor een elektrische zonneluifel.

Algemeen:
- Karakteristieke jaren 30 woning met authentieke details nabij het centrum van Oisterwijk.
- Woning voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming, dakisolatie, nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas (exclusief 1 raam) en muurisolatie (aanbouw).
- Stijlvolle en goede afwerking.
- Zeer slim gebruikt gemaakt van de ruime indeling.
- Geheel gemoderniseerd en een aanbouw gezet voor het vergroten van de woonkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om op de bestaande aanbouw een opbouw te realiseren (dak bestaande aanbouw hierop berekend).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (10 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Petrus-Kerk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Petrus-Kerk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.