• Verkocht

Vloeiweg 146 5061 GE Oisterwijk omg. De Lind/Kerkstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Semibungalow met een zeer rustige ligging in het centrum van het dorp, voorzien van een alle faciliteiten op de begane grond en een fijne patiotuin.

De woning biedt enorm veel mogelijkheden. Een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond maken de woning zeer geschikt als seniorenwoning. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en een patiotuin. De woning is zeer rustig gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen.

Begane grond

U komt de woning binnen in de lichte en ruime hal.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de meterkast en een toiletruimte. Deze is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De hele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en glad spuitwerk op de wanden en plafonds.

Woonkamer (ca. 23m2)
De woonkamer met erker ligt aan de voorzijde. De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Keuken (ca. 10m2)
De open keuken is centraal gelegen. De hoekopstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur die mooi past bij de vloer. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met een losstaande vaatwasser, Atag kookplaat (gas) met vier zones en een geïntegreerde afzuigkap.

Slaapkamer (ca. 11 m2)
Deze ruime slaapkamer op begane grond is bereikbaar vanuit de keuken. De kamer heeft een groot raam, vloerbedekking en een gezellig uitzicht op de tuin. Via een deur is de aangrenzende badkamer bereikbaar.

Badkamer (ca. 5m2)
De badkamer is volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een douchehoek, een wastafel met meubel, een toilet en aansluiting voor wasapparatuur.

Berging (ca. 6m2)
Via de patiotuin de bereiken stenen berging v.v. water- en elektra-aansluiting.

Eerste verdieping

Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping met ruime overloop bereikbaar. Vanuit de overloop is er toegang tot een slaapkamer met wastafel, een aparte toilet en een bergruimte met cv-opstelling en toegang tot de vliering via vlizotrap.

De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wanden.

Slaapkamer
De kamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde. Het is een volwaardige slaapkamer die ook ingericht kan worden als bijvoorbeeld werk- of logeerkamer.

Buiten

De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en houten erfafscheiding.
De tuin wordt ontsloten via een poort aan de achterzijde. Achterin de tuin is een overkapping aangebracht waar bijvoorbeeld gereedschap en afvalcontainers kunnen staan.

Algemeen

- Semibungalow met een compleet woonprogramma op de begane grond.
- Speelse indeling en zeer functioneel.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Combiketel van het merk Nefit, type Proline.
- Rolluiken op de gehele begane grond.
- Patiotuin
- Rustig gelegen in woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 5230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Oers Makelaardij

Bel 013-5368055
Dhr. van der Wiel (gerichte aankoop)
Vloeiweg 146
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
heldere persoonlijke en vriendelijke communicatie. Goed bereikbaar en is goed op de hoogte van de markt. Zeker aanbeveling voor andere.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.