• Verkocht

Posthoornseweg 29 5062 SZ Oisterwijk buitengebied Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 13.968 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Volgens natuurmonumenten is de Kampina, Brabant, zoals het ooit was. Een groot natuurgebied, een sprookjeswereld tussen Boxtel en Oisterwijk. Aan de voet van dit gebied staat een charmante half-vrijstaande woning met bijgebouwen. Een idyllische locatie voor de buitenliefhebber. Omgeven door landerijen, bossen en zelfs een eigen (gedeeltelijk) ven en weide maakt dit een echte "buitenstate". Deze sfeervolle woning is ideaal voor kleine huishoudens, die het buiten wonen weten te waarderen.

Indeling

Parterre: entree met originele terrazzo vloer. De woon/eetkamer is voorzien van karakteristieke kasteelvloer en sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op het voorgelegen perceel met een eigen ven.
Aansluitend aan de woonkamer het zitgedeelte met erker en riant uitzicht over de achtertuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder quooker, vaatwasser, inductieplaat, hetelucht oven en granieten aanrechtblad. De keuken is in 2018 vernieuwd. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met terrazzo vloer, toilet, werkkast met groepenkast, vaste kast en wasbak. Vanuit de bijkeuken toegang naar de binnenplaats.

Eerste verdieping: vaste trap naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en riante overloop. Ouderslaapkamer met vaste kasten en airco. Vanuit deze slaapkamer middels grote raampartijen direct zicht op de achtergelegen natuur! Flinke overloop met doorgang naar tweede slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van PVC vloer. Badkamer geheel uitgevoerd in marmer en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en sauna (ter overname). De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Buitenleven
De achtertuin is voorzien van diverse (overdekte) terrassen.
Voor de paarden liefhebber een uniek bezit. Een woning met in totaal ca. 1 ha weiland. Het weiland is ca. 5 jaar geleden voorzien van afrastering. Tevens is er een paddock, schuilstal, tijdgestuurde slowfeeder (ter overname) en zijn er diverse verhardingen aanwezig. Buiten de mooie verblijfplaats voor de paarden is de Kampina ook uitermate geschikt voor een fijne buitenrit. Als je wil gaan buitenrijden ben je direct in het bos zonder nog de openbare weg te hoeven betreden.

Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 13.968 m²
Inhoud ca. 426 m³
Woonoppervlakte ca. 113 m2
Carport (3 meter hoog, ideaal voor o.a. een paardentrailer)
Bijgebouwen ca. 38 m²
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, houtkachel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
13.968 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
FER cv. ketel (olie gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK G 1807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK G 2018
Oppervlakte
5.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK G 2259
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK G 2262
Oppervlakte
7.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 013-5210222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.