• Verkocht

Laan van KVL 23 5061 PE Oisterwijk KVL

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime, energiezuinige, tweekapper (met oprit en garage) met speelse architectuur is gelegen op het voormalige KVL terrein nabij het bourgondische centrum van Oisterwijk. Een bijzondere woonomgeving waar het kloppend hart en de grootsheid van de vroegere fabriek nog voelbaar is.

De woonomgeving is geïnspireerd op het chique karakter van Oisterwijk met woningen in de jaren ’30 stijl. Het centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, alsmede sport- en recreatievoorzieningen zijn op wandel- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn snel te bereiken.

Bouwjaar: 2018
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming, CV ketel
Perceeloppervlakte: 236 m²
Inhoud: ca. 540 m³
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Garage: ca. 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m²
Energielabel: A (index 0.73 geldig tot 2028)
Zonnepanelen 7 stuks

Indeling

Begane grond
Entree naar hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. Luxe toiletruimte met hangend closet en wastafel met meubel. Middels moderne stalen schuifdeur met glas toegang tot de living. De living is optisch opgedeeld in eetgedeelte aan de voorzijde, kookeiland met vaste kastruimte in het hart van de woning en de zitkamer aan de achterzijde. Luxe woonkeuken met eiland met inductie Novy kookplaat met panorama afzuiging, combi oven, combi stoomoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak met kokend waterkraan. Sfeervolle zitkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van visgraat vloer, strak gestucte wanden en plafond.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer) en luxe badkamer met toegang tot het balkon. Masterbedroom met aansluitend een ruime walk in closet. Luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad, toilet en inloopdouche. De exclusieve Gessi kranen maken de badkamer tot een smaakvol geheel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van riante slaapkamer, een bergruimte en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens opstelplaats van de CV combi ketel.

Buiten
Achtertuin gelegen op het zuid-westen met terrasoverkapping, borders en kunstgras. Middels loopdeur toegang tot de garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,73 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 7639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 013-5210222
Een funda gebruiker
Laan van KVL 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een hele fijne samenwerking met Marjanna gehad. Ze toont echt veel interesse in je woning en wil dan ook alles weten over je huis (o.a. over de afwerking, merken sanitair, keuken etc.) Zo heeft ze alle kennis over je woning en die deelt ze dan ook met de potentiële kopers. Na de bezichtigingen krijg je dezelfde dag nog een update en ze reageert snel op mail en appjes. Bedankt voor de fijne samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lelieveld makelaardij
Bedankt Ron voor deze mooie woning. Het was een voorrecht jullie prachtige woning te mogen verkopen ! Tot ziens, Marjanna en team Oisterwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.