Johannes Vermeerstraat 8 5062 LS Oisterwijk

  • Verkocht
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en zeer royale jaren ‘70-gezinswoning, dicht bij alle gemakken van het bruisende centrum en tevens op korte afstand van de bossen? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk de Bunders echt iets voor jou!

De woning beschikt o.a. over een fraaie woonkamer met moderne semi-open keuken, kantoor/tuinkamer, bijkeuken, vier slaapkamers, twee moderne badkamers en een nette zonnige achtertuin met vrijstaande berging.

Isolatiepakket: dakisolatie, geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++ beglazing) en vloerisolatie.

* In de fotoserie is een sfeerimpressie opgenomen van de woonkamer met daarin een open keuken. Dit betreft niet de huidige situatie maar een alternatieve indelingsmogelijkheid. Een sfeerimpressie laat u zien wat er mogelijk is ten opzichte van de huidige situatie.

Indeling
Entree/hal met vernieuwde en zeer uitgebreide meterkast, garderobe, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang de woonkamer. De fraaie woonkamer met sfeervolle gashaard is aangenaam licht door de grote raampartijen en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Vanuit de achterzijde van de woning is middels openslaande tuindeuren de achtertuin te bereiken. Wanneer het weer het toelaat kun je deze heerlijk openzetten en de tuin betrekken bij de woonkamer.

De modern semi-open keuken is ongeveer in het midden van de woning aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardig inbouwapparatuur (Miele) waaronder een 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, Quooker, koffiezetapparaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig door de vele lades en kasten. Vanuit de keuken kijk je tevens aangenaam weg over de achtertuin.

De keuken biedt toegang tot de riante tuinkamer. Deze is uiteraard ook te gebruiken als kantoor, speelkamer of bijvoorbeeld hobbykamer. Door de grote raampartijen en de lichtkoepel is hier sprake van een prettige lichtinval. Via de grote schuifpui is ook vanuit hier de achtertuin te bereiken.

De bijkeuken met keukenblok beschikt over een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en droger. Dit is een ideale plek om o.a. de fietsen te stallen maar ook kan dienen als extra opslagruimte. Vanuit hier is de voorzijde van de woning bereikbaar middels openslaande deuren.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie grijze tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken) en stucwerk plafonds.

Eerste verdieping
Middels een toegangsdeur is de overloop te bereiken. Vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de eerste moderne badkamer. De grootste slaapkamer met airco is aan de achterzijde van de woning gelegen en ca. 15,5 m² groot. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 9 m²). De derde slaapkamer (ca. 11,5 m²) is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met een ligbad met handdouche, douchewc, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping
Riante overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede moderne badkamer. De ruime slaapkamer met airco is over de volledige diepte van de woning gelegen en ongeveer 18 m² groot. Een extra badkamer is natuurlijk altijd een mooie toegevoegde waarde, vooral als deze ook nog eens modern en luxe afgewerkt is. Naast een inloopdouche met regen- en handdouche beschikt de badkamer ook over een hangend closet, wastafelmeubel en design radiator.

Zowel de voorzijde als de achterzijde beschikt over een grote dakkapel waardoor er sprake is van een volwaardige verdiepingsvloer met veel lichtinval en mogelijkheden. Tevens kun je veel spullen stallen in de bergkasten achter de knieschotten. Op de overloop is de HR combi-ketel netjes in een kast weggewerkt.

Tuin
Netjes aangelegde zonnige achtertuin met terras, kunstgras en fraaie beplanting. De tuin op het zuidwesten gelegen waardoor er op zonnige dagen altijd wel ergens de zon te vinden is. Wil je liever in de schaduw zitten? Dan zit je onder de elektrisch bedienbare zonneluifel beschut.
Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Zoals je ziet heeft de eigenaar een bijpassende houten afscheiding geplaatst zodat het er allemaal netjes en strak uitziet.

De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan één grote auto. Daarnaast kun je voor de deur maar ook in de straat eenvoudig je auto parkeren.

Omgeving
Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en natuurlijk de wel befaamde eet- en drinkgelegenheden. Op korte afstand bevinden zich tevens meerdere bassischolen, een kinderopvang maar ook een middelbare school. Daarnaast is de woning gelegen in een straat met mooie bomen.

De uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig en snel te bereiken. Daarbij wordt Oisterwijk omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemelaer en landgoed de Rosep.

Bijzonderheden
- Zeer royale jaren ‘70-gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden
- Vier slaapkamers waarvan de grootste bijna 18 m² is
- Gehele begane grond voorzien van een fraaie grijze tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken)
- Maar liefst twee moderne en luxe badkamers tot je beschikking!
- Isolatiepakket: dakisolatie, geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++ beglazing) en vloerisolatie.
- Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Oisterwijk
- Netjes aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken
- Gelegen in de kindvriendelijk en gewilde wijk de Bunders

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bart uw makelaar

Bel +31135909612
Een funda gebruiker
Johannes Vermeerstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bart is een sociaal persoon en fijn in de omgang. Wij hadden een huis in het middensegment waardoor ons huis wat langer te koop heeft gestaan. Bart kwam regelmatig zelf met suggesties om te zorgen dat potentiële kopers ons huis in het vizier kregen. Wij kunnen de fijne communicatie en de goede begleiding alleen maar aanbevelen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bart uw makelaar
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling! Fijn om te vernemen dat het allemaal naar wens is verlopen. Bedankt voor het vertrouwen en de prettige samenwerking. We spreken elkaar ongetwijfeld snel weer. Groeten, Bart

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Bunders

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Bunders

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.