Hollanderstraat 12 8096 AL Oldebroek

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Omschrijving

In een gezellige buurt van Oldebroek is gelegen deze uitgebouwde middenwoning met aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging met veranda.

De woning is in 1953 gebouwd en in de loop der tijd aangepast en gerenoveerd naar de huidige staat. De riante uitbouw (met keuken) dateert van 2008. Ook is de woning op de tweede verdieping vergroot middels een dakopbouw met een royale dakkapel wat veel extra ruimte geeft op deze verdieping. Het geheel heeft een verzorgde uitstraling en zit goed in de verf.

De Hollanderstraat is een prettige straat in de bebouwde kom met diverse voorzieningen in de nabije omgeving gelegen (zoals scholen en winkels).

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal
- toilet
- trapopgang/meterkast/vaste kast
- L-vormige woonkamer
- open keuken
- bijkeuken
- berging

Eerste verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast)
- badkamer

Tweede verdieping:
- slaapkamer/hobbyruimte
- diverse ingebouwde kasten

Omschrijving:
Middels de voordeur bereiken we de woonkamer met houtkachel en laminaatvloer. De woonkamer is straatgericht. De keuken is aan de tuin zijde gesitueerd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling (landelijke stijl). De achterwand is voorzien van witjes. De keukenvloer is ook in een zwart-wit tegel uitgevoerd. Via de keuken bereiken we de bijkeuken, met de daarachter gelegen berging en toegang tot de tuin. In de bijkeuken is de c.v.-ketel gesitueerd.

Verdieping:
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 1 met royale afmeting en vaste kast.
De badkamer is recentelijk aangepakt, is voorzien van een ligbad (met glazen douchescherm) en wastafel met bijbehorend meubel, de stijl van de badkamer is strak met een zwart-witte kleurstelling. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is ook middels een vaste trap bereikbaar. De gehele ruimte doet nu dienst als hobbyruimte maar kan uiteraard ook als slaapkamer fungeren.

Tuin:
Praktische en compacte achtertuin. Gunstig gelegen qua zon. Met een nieuwe houten berging met aangebouwde veranda. De tuin is voorzien van speelse bestrating, een verhoogde border met vaste beplanting en een stukje kunst gras. Het dak van de aangebouwde stenen berging is voorzien van nieuwe dakbedekking.

Bijzonderheden/pluspunten:
- Bouwjaar 1953
- Prettige/kindvriendelijke buurt
- Nieuwe badkamer
- fijne overkapping in de achtertuin

Al met al een goed onderhouden, veelzijdige middenwoning met een praktische tuin!
U bent uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK H 5698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren