• Verkocht

Oosterhagestraat 9 8096 AJ Oldebroek Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

GEZIEN DE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING. OM OP DE RESERVELIJST TE KOMEN, KUNT U TELEFONISCH OF PER E-MAIL CONTACT MET ONS OPNEMEN.

Sfeervol, vrijstaand, slaap- en badkamer op de begane grond, voorzien van grote schuur met flinke overkapping, volledig geïsoleerd én ook nog eens gelegen aan een rustig straatje vlakbij het centrum van Oldebroek. Oosterhagestraat 9 is gelegen op een kavel van 440 m² en heeft opvallend veel ruimte naast het huis. Er is ruimte genoeg voor meerdere auto’s, een caravan of bijvoorbeeld een grote aanhanger. De woning is de afgelopen jaren flink verbouwd met onder andere nieuw sanitair, een compleet nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen en ook is de woonkamer vergroot met een fijne lichte serre. Of je nu een sfeervolle woning zoekt, gelijkvloers wil wonen óf ruimte om het huis belangrijk vindt; Oosterhagestraat 9 in Oldebroek heeft het allemaal!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, keuken voorzien van hoekopstelling met vaatwasser, koelkast en combi-oven, woonkamer met houten vloer, kachel en serre, portaal met toegang tot de compacte badkamer met douche en badkamermeubel, slaapkamer (ca. 12 m²), bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met computerhoek, cv-ketel (2016), 2 slaapkamers (ca. 9 en 13m²) beiden voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Naast de woning vind je een ruime oprit en een royale schuur. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 21 m² en is voorzien van een praktische zolder. Voor de schuur is een flinke overkapping gerealiseerd van ca. 26 m²; een perfecte plek om lekker te genieten van het buitenleven!

Oosterhagestraat 9 in Oldebroek is gebouwd in 1954. De huidige eigenaren hebben de woning in 2015 aangekocht en nadien flink verbouwd. De woning is inmiddels voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas en heeft een energielabel C.

Bijzonderheden
- Sfeervolle jaren ’30-look;
- Gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Flinke ruimte naast de woning;
- Grote schuur met royale overkapping;
- Volledig geïsoleerd;
- Rustige ligging nabij het centrum.

Oosterhagestraat 9 is een bijzondere woning met een charmante uitstraling én aantrekkelijke extra’s. Iets voor u? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Graag tot ziens aan de Oosterhagestraat 9!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK H 4684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (8,9 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525 686063
Dhr. Peters
Oosterhagestraat 9
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In de huidige huizenmarkt is het fijn als je een goede en eerlijke makelaar hebt. Dat is hij zeker! We zijn zeer tevreden over hoe Jan-Willem ons begeleid en geholpen heeft. Hij is een bewogen en betrokken makelaar! en heeft ons meer dan goed geholpen bij de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.