• Verkocht

Dahliastraat 3 8096 VR Oldebroek Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

In een prettige, kindvriendelijke woonwijk van Oldebroek, wordt te koop aangeboden deze VERZORGDE, GERENOVEERDE TUSSENWONING met royale uitbouw, houten berging/schuur (met aangebouwde overkapping). Daarnaast beschikt de woning over een recent gerenoveerde, beschutte en privacyvolle achtertuin.

Het geheel is gelegen op een perceel van 173 m² en heeft een verzorgde uitstraling. Oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1958. Recentelijk is vrijwel de gehele woning gerenoveerd. Zowel buiten als binnen is zo'n beetje alles 'onder handen genomen' en is het een prachtig samenhangend, goed op elkaar afgestemd, speels en eigentijds geheel geworden. De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en is voorzien van dubbele beglazing. Het dak van de woning is na-geïsoleerd.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, het winkelcentrum en uiteraard kunt u in de nabije omgeving heerlijk genieten van de natuur en kan er volop gerecreëerd worden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal (met trapopgang)
- meterkast/trapkast
- woonkamer
- woonkeuken
- bijkeuken (met keukenblok

Verdieping:
- trapopgang
- overloop
- badkamer
- 3 slaapkamers

Vliering:
- trapopgang (vaste trap)
- voorzolder met c.v.-opstelling
- bergruimte
- (hobby) kamer

Omschrijving van de woning:

Begane grond:
We betreden deze gezellige woning en komen in de hal (met toilet en trapkast). De vloer is afgewerkt met een laminaat in naturel tint welke doorloopt naar de andere ruimtes. Op de wanden is een grijze kalkverf aangebracht. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt in dezelfde stoer, landelijke stijl. De stijl van de woonkamer loopt over in de woonkeuken. Eye catcher is de blauwe keuken, met RVS handgrepen en houten werkblad. De keuken is uitgerust met: een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De keuken is gesitueerd in de uitbouw evenals het eetgedeelte. Achter de woonkeuken treffen we de bijkeuken met extra keukenblok. In deze ruimte is ook de aansluiting van de wasmachine te vinden.

Eerste verdieping:
We bereiken de bovenverdieping middels de trap in de hal. Deze verdieping is evenals de rest van de woning goed afgewerkt. We vinden hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben ieder een eigen kleur- en stijl afwerking.

De compacte badkamer is uitgerust met een royaal douche gedeelte, een wastafel met bijbehorend (over te nemen) wastafelmeubel en een designradiator.
Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder is de c.v.-ketel geplaatst.
De kamer doet dienst als hobbykamer, is ook netjes afgewerkt en beschikt over een dakraam.
Achter de knieschotten is mogelijkheid voor het bergen van spullen.

Bijgebouwen:

- houten schuur/berging
- aangebouwde overkapping

Tuin:

De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Vrij recentelijk is de achtertuin aangepakt en is deze ruimte voorzien van royale tuintegels (met een prachtig motief) daarnaast zijn er verhoogde plantenbakken aangebracht en beschikt de compacte tuin over een gezellige sfeer. Kenmerkend aan deze percelen zijn de diepe achtertuinen waarover ook deze woning beschikt. De achtertuin is bereikbaar middels het achterpad.

Bijzonderheden/Pluspunten:

- grotendeels gerenoveerd
- uitbouw aan de achterzijde
- nieuwe schuur en overkapping
- voorzien van (over te nemen) zonnepanelen
- kindvriendelijke omgeving
- centrale locatie

Kortom een verzorgde compacte woning met een fijne tuin op een goede plek!

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK H 6018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (15,5 meter diep en 3,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.