• Verkocht

Bloemstraat 83 8096 VN Oldebroek Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen met de bossen van Oldebroek aan uw voeten? Dat is mogelijk met deze RUIME TUSSENWONING aan de Bloemstraat in Oldebroek. Aan het einde van de straat wandelt u zo het ''Oldebroeker Bos'' in waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur die Oldebroek u te bieden heeft.

De woning is centraal gelegen, met basisscholen op loopafstand en het centrum van Oldebroek met een divers aanbod van winkels binnen handbereik. Openbaar vervoer is mogelijk vanuit het centrum, met een rechtstreekse busverbinding tussen Nunspeet en Zwolle. Ook snelwegen zoals de A28 en de A50 en een treinverbinding tussen Zwolle en Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 1973 en is al enigszins geïsoleerd. Met een geïsoleerd dak en grotendeels dubbele beglazing heeft deze woning een prima basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid door parkeerhavens en aan de achterzijde bevindt zich een achterpad om achter het huis te kunnen komen.

De woning is niet uitgebouwd, maar mede door de lange en brede bouw van de woning en een grote zolder beschikt deze over 115 m² woonoppervlakte en over 350 m³ inhoud. Dat is aanzienlijk groter dan vergelijkbare tussenwoningen. Het totaal is gesitueerd op 131 m² grond en is gunstig gelegen op het zuidoosten.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast (volledig vernieuwd in 2019), toilet met fonteintje, straatgerichte woonkamer met trapopgang naar de verdieping, eethoek, tuingerichte keuken (vernieuwd in 2019) voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, deur naar achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Verwarming middels radiatoren en dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van ieders groot ca. 11 m² en ca. 9 m² met een vaste kast, 1 slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11,5 m² met vaste kast, nette en complete badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel en vrijstaand toilet. De gehele verdieping is voorzien van enkele beglazing en radiatorenverwarming. Op de overloop en slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken voorzolder, met opstelplaats wasapparatuur, opstelplaats CV-combiketel (Nefit HR Ecomline) en veel bergruimte onder de knieschotten. 1 grote zolderkamer van 14 m² (welke op te splitsen valt in 2 slaapkamers) en voorzien van twee dakramen met dubbele beglazing, opbergruimte onder de knieschotten.

Tuin en berging
Verzorgde voor- en achtertuin, welke gunstig is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een prachtige aluminium terrasoverkapping van 20 m² met buiten open haard (welke achterblijft). Tuin verder voorzien van bestrating en vrijstaande stenen berging van 10 m² en voorzien van elektra. Wateraansluiting is wel aanwezig maar niet aangesloten. Voortuin voorzien van kunstgras, sierbestrating, beukenhaag en leibomen. Tuin is te bereiken via achterdeur en achterom.

Bijzonderheden
- De woning is vrij recent nog volledig geschilderd;
- Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van ventilatieroosters;
- Screen aanwezig in de woonkamer voor meer privacy;
- Veel ruimte in de woning ten opzichte van vergelijkbare woningen;
- Ideaal voor starters en jonge gezinnen!

Aanvaarding: in overleg.

Geïnteresseerd in deze ruime tussenwoning op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Voor meer informatie kunt u ook onze gratis en uitgebreide brochure downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK H 6075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525-686063
Dhr. Vosselman
Bloemstraat 83
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toen het plan kwam om het buis te verkopen was er maar een makelaar waar ik aan dacht van der linde. Super geholpen net als de vorige keer niets anders dan lof.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.