• Verkocht

Bovenstraatweg 10 8096 PE Oldebroek Bovenstreek

Uitgelichte kenmerken

  • 284 m² wonen
  • 18.760 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.049.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

In een fraai coulissenlandschap, in het buitengebied van Oldebroek staat dit prachtige, vrijstaande LANDHUIS met royaal bijgebouw op een perceel van bijna 2 hectare. De woning is zeer degelijk gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van goede bouwmaterialen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen. Het ruime perceel rondom de woning geeft optimale privacy. In de heerlijke tuin met de ligging op het zuiden kunt u prima van het zonnetje genieten, bovendien is hobbymatig een pony, paard of wat schapen houden hier ook geen probleem. Om de tuin te voorzien van water kunt u gebruik maken van de eigen waterbron met sproei installatie Vanuit de woning kijkt u vrij uit over de weilanden, terwijl u toch maar circa 500 meter van de bebouwde kom woont. U woont zelfs nabij het centrum aan de fraaiste laan van Oldebroek.
De ligging binnen de driehoek Elburg, 't Harde en Oldebroek zorgt ervoor dat winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. U bent slechts 10 autominuten verwijderd van de op- en afritten van de A28, waardoor Zwolle, Amersfoort en Amsterdam binnen respectievelijk 10, 40 en 60 autominuten bereikbaar zijn.
Kortom: Wilt u vrij, maar toch niet afgelegen wonen, dan is deze woning zeker de moeite waard!

KENMERKEN
Bouwjaar: 2009.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd. Opgetrokken in steen/spouwmuren en met pannen gedekt.
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Inhoud: Circa 1.469 m³.
Woonoppervlakte: Circa 284 m².
Overig inpandige ruimte: Circa 102 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: Circa 0
Externe bergruimte: Circa 24,2 m².
Perceeloppervlakte: 18.760 m².

INDELING

Begane grond
Royale hal met meterkast. Toilet met fonteintje. Witgoedruimte. Royale kantoorruimte, welke ook als slaapkamer te gebruiken is op de begane grond, met openslaande deuren naar de tuin. De fraaie, lichte woonkamer heeft een erker, open haard en openslaande deuren. De eetkamer heeft eveneens openslaande deuren en een doorgang naar de ruime keuken. Deze keuken biedt door de hoekramen een prachtig uitzicht over de landerijen en de vijver. Verder treft u een 5 pits inductie kookplaat, een grote koelkast, een grote vriezer, combi oven en een vaatwasser. Via de hal met trapkast kunt u de fitnessruimte bereiken en de zeer royale garage/bijgebouw. De begane grond heeft een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Masterbedroom met een inloopkleedkamer en een eigen badkamer welke is voorzien van een toilet, dubbele douche, wastafel en airco. Verder bevinden zich op de verdieping nog twee aparte slaapkamers en een gastenbadkamer met een toilet, douche en wastafel.
Via een vlizotrap is de grote vliering te bereiken.

Boven de aangebouwde garage/bijgebouw is ook een woonruimte gesitueerd. Hier treft u een hal, woonkamer, slaapkamer, een douche met wastafel en toilet en de wellnessruimte . Deze wellnessruimte heeft een 6 persoons sauna, een douche en een 2 persoons jacuzzi.

BIJGEBOUWEN

Aangebouwde Garage/bijgebouw
Inpandig bereikbaar via de hal
Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Volledig geïsoleerd.
De garage is voorzien van vloerverwarming.
2 elektrische deuren en een loopdeur.
Afmeting circa 14,75 x 6,10 meter.

Tuinschuur
Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Volledig geïsoleerd.
Dakpannen gedekt.
Afmeting circa 6,65 x 3,64 meter.

BIJZONDERHEDEN

De woning is voorzien van 19 zonnepanelen.
In 2018 is het schilderwerk gedaan.
Heerlijke tuin rondom de woning met een ligging op het zuiden met veel privacy.
Gunstige ligging t.o.v. het centrum.
De woning is voorzien van glasvezelaansluiting (deze is betaald).
INSTAPKLAAR.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Verwarming en warmwater d.m.v. een CV-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.049.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
102 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
18.760 m²
Inhoud
1.469 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AG 182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK AG 183
Oppervlakte
18.240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.