• Verkocht

Zuiderzeestraatweg 278 8096 CJ Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 1.835 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 534.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze statige twee-onder-een-kapwoning is in 2003 gebouwd en heeft door de bouwstijl een uiterst prettig leefklimaat en is zeer compleet en fraai afgewerkt.

Met een inhoud van maar liefst ca. 650 m³ en een zeer fraai multifunctioneel bijgebouw, is het een genot om hier te mogen wonen. Het bijgebouw biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen en meerdere auto's. Wenst u nog meer stallingsruimte, dan is dit beschikbaar in de carport. Op de etage van het bijgebouw bevindt zich een fantastische, geheel geïsoleerde praktijk of werkruimte. Uiteraard kan dit ook een speelruimte voor de kinderen zijn.

Met duurzame materialen is een stijlvolle compositie van kwaliteit, klasse en comfort tot stand gekomen. Met een woonoppervlakte van ca. 167 m² is dit een imposant royaal woonhuis voorzien van alle comfort. De hoogwaardige afwerking en de uitstekende onderhoudsstaat van de woning en het bijgebouw, zijn duidelijk kenmerken van de zorg die de huidige eigenaren er aan hebben besteed.

Door de logische en praktische indeling van het huis worden de ruimtes optimaal benut. Het interieur is warm en sfeervol en maakt van dit gezinshuis een thuis. De bijzonder diepe achtertuin heeft een schitterend vrij uitzicht op de aangrenzende landerijen. Een levend schilderij in elk seizoen weer bijzonder.

Diverse uitvalswegen, waaronder de A28, treft u in de nabijheid en op korte afstand treft u alle faciliteiten die het dorp Oldebroek te bieden heeft; een goed en uitgebreid winkelbestand, scholen en diverse sportverenigingen.

Bouwkenmerken:
Bouwjaar: De woning is gebouwd in 2003.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd met steen en spouwmuren.
Dakbedekking: Met pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is zeer goed en volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 167 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 2 m²
Inhoud: ca. 650 m³
Externe bergruimte: ca. 146 m²
Perceeloppervlakte: 1.835 m²

Indeling:

Parterre:
entree, hal/garderobe, meterkast, ruim toilet met wastafel, trapopgang.
Royale woonkamer met grote raampartijen en haard. Opvallend is de hoogte van het plafond en de ornamenten. Ruime woon/leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar achtertuin. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar achtertuin.

1e etage:
Ruime overloop. Ruime masterbedroom met inbouwkastenwand, moderne badkamer voorzien van wasmeubel met dubbele wastafel, douche en ligbad. Separaat toilet. Twee slaapkamers.

2e etage:
Via vlizo trap te bereiken bergzolderruimte.

Tuin
De fraaie diepe tuin is een lust voor het oog; hier geniet u van schitterende vergezichten. Op het terrein treft u, naast het bijgebouw enkele opstallen waaronder een fraai overdekt terras dat grenst aan de woonkeuken. Dit terras is voorzien van media aansluitingen, heaters en een windscreen, zodat u desgewenst heerlijk kunt genieten van het buitenleven op de wat koudere dagen. In de tuin staan enkele bijzondere speeltoestellen voor kinderen. Aansluitend heeft u een bijzonder zicht op de landerijen, waar u de hazen en reeën voorbij ziet springen.

Bijgebouw
Opgetrokken in steen met spouw en geheel geïsoleerd. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, persluchtsysteem, 3-fasen stroom ('krachtstroom') en een pellet kachel.
Op de etage bevindt zich een fraaie kantoor -, atelier- of praktijkruimte.
Carport/kapschuur en aansluitend de fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Ideaal gezinshuis;
- Zeer ruim multifunctioneel bijgebouw;
- Gebruik van kwalitatief hoogstaande en duurzame bouwmaterialen en stijlvolle doch ook landelijke vormgeving;

Voorzieningen
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Verwarming en warm water middels CV ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 534.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
146 m²
Perceel
1.835 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AF 307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.508 m² (116 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Zuiderzeestraatweg 278
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na wij bij de aankoop van onze nieuwe woning zeer prettig geholpen werden door de drieklomp, hebben wij besloten ook de verkoop van onze woning te laten verzorgen door Drieklomp. We kunnen niets anders zeggen dan dat de verkoop ook op een zeer goede en kundige wijze is begeleid. Ons contactpersoon was altijd goed bereikbaar en wij werden goed op de hoogte gehouden van de vorderingen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broekdijk

Heel Oldebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broekdijk

Heel Oldebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.