• Verkocht

Zuiderzeestraatweg 355 8096 BN Oldebroek Broekdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 9.310 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Prachtig landelijk gelegen, deze ruime woonboerderij met diverse (agrarische) opstallen. Het object is gelegen in het buitengebied van Oldebroek, op een royaal perceel van maar liefst 9.310 m².

Deze Veluwse boerderij is omstreeks 1938 gebouwd en ademt in meerdere opzichten de authentieke "boerensfeer" van weleer. Zowel binnen als buiten zijn volop originele details waar te nemen.

Op het object rust momenteel een agrarische bestemming. De gemeente Oldebroek heeft, krachtens een uitspraak op een principeverzoek met verzenddatum 01 juli 2021, aangegeven onder voorwaarden mee te willen werken aan het wijzigen van deze bestemming naar een woonbestemming (zie uitspraak principeverzoek in de brochure). Het is aan de kopende partij om de bestemming definitief om te zetten.

De boerderij beschikt over een totale inhoud van 851 m³, op de begane grond is nog een gedeelte van de deel origineel, het andere gedeelte is afgetimmerd.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree
- woonkamer
- keuken
- slaapkamer
- badkamer
- opslagruimte
- hal
- opslagruimte
- bijkeuken (met toegang tot kelder)
- opkamer met meterkast en inbouwkasten
- woonkamer met bedsteden

Verdieping:
- trapopgang (op de deel) naar de voormalige stro- en hooizolder (open ruimte)
- bergruimte
- slaapkamer

Omschrijving van de woning:

De gehele woonboerderij is toe aan een grondige renovatie/modernisering. Tot voor kort is de boerderij bewoond geweest. Het object is ideaal om er een prachtig geheel van te maken. Plek en perceel zijn uniek en bieden tal van kansen. Ook het hobbymatig houden van dieren/paarden past precies in dit plaatje.

De boerderij wordt verwarmd middels gaskachels, potkachels en een elektrische gevelkachel. Warm water wordt geleverd middels 3 boilers (huur en eigendom) en een geiser.

Tuin:
Het buitenterrein heeft een eenvoudige uitstraling. Veel groen, hier en daar wat vaste beplanting en op meerdere plaatsen erfverharding (beton, klinkers). De tuin kunt u naar hartelust en eigen inzicht inrichten/aanplanten. De ruimte is er! U kunt heerlijk op adem komen en genieten van de groene, landelijke omgeving.

Bijgebouwen:
- Vrijstaande rietgedekte boerenschuur
- Hooiberg
- Diverse (eenvoudige) dierenverblijven/schuurtjes

Bijzonderheden/pluspunten:

• Authentieke Veluwse woonboerderij
• Inhoud 851 m³
• Perceel 9.310 m² groot
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving, goede locatie

Kortom: een object met volop mogelijkheden voor het creëren van uw droomhuis. Het ultieme genieten voor mensen die houden van een landelijke omgeving en het heerlijke buitenleven!

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Externe bergruimte
191 m²
Perceel
9.310 m²
Inhoud
851 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler, elektrische boiler (huur) en geiser

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AG 1523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.