• Verkocht

Platteweg 38 8375 GN Oldemarkt Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een zeer nette, goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage nabij het centrum van Oldemarkt.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een berging en een heerlijke overkapping waar het genieten is tot in de late uurtjes! De woning staat op een perceel van 254 m² en een woonoppervlakte van 108 m².

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van een parketvloer en veel daglicht. De lichte keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van koelkast, combi oven-magnetron, afzuigkap, fornuis, kookplaat en vaatwasser. De handige, geheel betegelde bijkeuken (ca, 7 m²) is voorzien van een opstelplaats voor het witgoed en de doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamer van ca. 10 m², 8 m² en 12 m² en de badkamer voorzien van een ligbad, douchegelenheid, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: de zolder is bereikbaar middels vaste trapopgang en hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een berging, zonneterras, overkapping, achterom en biedt volop privacy.

Gelegen in een sfeervolle, kindvriendelijke buurt, waar het goed wonen is.
Oldemarkt heeft alles in zich wat je van een praktisch dorp mag verwachten. Goed onderwijs, goede winkelvoorzieningen, een jachthaven, een rijk sociaal en cultureel aanbod van sportclubs en verenigingsleven. En niet te vergeten temidden van prachtige natuur gelegen.

Extra informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd
- Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2019 door een erkend schildersbedrijf

Het dorpje Oldemarkt telt ca. 2.600 inwoners en valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de Noordkant van het 3.000 hectare grote natuurgebied Weerribben-Wieden. Met uitgestrekte fiets-, wandel-, en vaarroutes.
Oldemarkt is sinds jaar en dag een belangrijke pleisterplaats voor watersporters. De Kalenbergergracht is een van de belangrijkste doorgaande scheepvaartroutes, echter tegenwoordig hoofdzakelijk voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.
Niet voor niets is de Kop van Overijssel uitgeroepen tot de mooiste afslag van Europa.

Het vriendelijke dorp is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 60 autominuten van de Randstad, op 10 autominuten van Steenwijk en Wolvega. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELHAM S 685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars

Bel 0521-571111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.