• Verkocht

Zieltjes 6 8375 CN Oldemarkt Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
17 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fraaie hoek locatie aan open vaarwater in woon- en waterwijk Het Mallegat gelegen vrijstaande woning met inpandige garage, eigen ligplaatsen en rondom gelegen tuin op een perceel van 680m2 eigen grond.

Het vaarwater ligt in open verbinding met Nationaal Park De Weerribben, Giethoorn en de Friese meren. Vanuit de woning heeft u werkelijk een schitterend uitzicht over het water en de daar achtergelegen landerijen. Met circa 15 autominuten bereikt u de A6, wat een snelle verbinding geeft naar de Randstad, maar ook plaatsen als Steenwijk, Wolvega en Emmeloord met alle benodigde voorzieningen.

Door de aanwezigheid van een ruime slaap- en badkamer op de begane grond zijn belangstellenden voor een levensloopbestendige woning hier ook aan het juiste adres!

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, garderobe nis, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van in totaal circa 65m2 met 2 erkers, openhaard, tuindeuren en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer van circa 14m2 met eigen badkamer voorzien van massagedouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en aangrenzende inpandige garage van circa 15m2 welke thans in gebruik is als berging bereikbaar.

Verdieping: overloop met vide, separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, stookruimte met ketelopstelling, badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming en 3 slaapkamers van respectievelijk circa 18, 15 en 14m2 waarvan 2 kamers toegang hebben tot het dakterras van circa 40m2.

Zolder: via losse trap vanuit de grootste slaapkamer bereikbare berging van circa 10m2 voor de opslag van uw niet alledaags te gebruiken spullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming (begane grond vloerverwarming) middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2019;
- Extern schilderwerk 2019-2020;
- 15 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten;
- Inpandige geïsoleerde garage van circa 15m2 thans in gebruik als berging;
- Groot dakterras van circa 40m2 met schitterend uitzicht over het water en de daar achtergelegen landerijen;
- Rondom gelegen tuin aan de achterzijde op het noordwesten gelegen met achterom;
- Maar liefst 2 aanlegsteigers en een vlonderterras aan open vaarwater;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Totale perceeloppervlakte inclusief eigen water 680m2.

Oldemarkt:
Een kleinere dorpskern in de gemeente Steenwijkerland in de kop van de provincie Overijssel met circa 3.000 inwoners. Door de uitstekende verbinding met de Randstad bent u binnen anderhalf uur in steden als Utrecht en Amsterdam. Binnen 45 minuten rijdt u naar Leeuwarden of Zwolle en met een uur bevindt u zich in hartje Groningen. In Oldemarkt zijn voorzieningen zoals scholen, busverbindingen, huisartsenpraktijk, supermarkt, winkels en een bibliotheek.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.171
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELHAM S 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0561 615588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.