• Verkocht

Joop Zoetemelkstraat 29 7572 EK Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 972 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2019
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

** VASTE SCHERPE KOOPPRIJS I.V.M. GEZONDHEIDSREDENEN **

Deze populaire woonspot biedt een unieke mogelijkheid van wonen, werken of hobby aan huis, een mantelzorg- of inwoonsituatie!

Een riant, eigentijds en licht vrijstaand herenhuis met carport op een kavel van 972 m2, gelegen in kindvriendelijke woonwijk Vondersweijde met separate bedrijfsruimte (ca 170m2) volledig voorzien van maar liefst 42(!) zonnepanelen, welke uitermate geschikt is voor een ondernemer of oldtimerliefhebber.

Indeling woonhuis:

Begane grond: Overdekte lichte entree met meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime praktische provisiekelder en garderobe, royale woonkamer met erker, eetkamer en dubbele tuindeuren naar tuingerichte serre met eveneens dubbele tuindeuren. De woonkeuken is te bereiken vanuit de hal en vanuit de woonkamer en beschikt over een moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de handige en riante bijkeuken met achteruitgang.

Eerste verdieping: Grote lichte overloop, 4 goede slaapkamers, separaat toilet, moderne geheel betegelde badkamer met hoek ligbad, designradiator, gemetselde douchecabine met glazendeur en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een hardhouten vaste trap te bereiken waarop 5e zit-/slaapkamer met mogelijkheid voor 6e kamer met wastafel. In de knieschotten bevinden zich diverse bergkasten.

Indeling bedrijfsruimte;

Bedrijfshal: Overdekte entree met toilet en garderobe, spreekkamer (ca. 8.5 m2), kantoorruimte met pantry met inbouwkeuken met kookplaat, afzuigschouw en oven. De bedrijfshal is ca. 108 m2 VVO met elektrische overhead-deur.

Bijzonderheden:
* Let op: dit betreft een vaste scherpe koopprijs en is NIET onderhandelbaar!
* I.v.m. familieomstandigheden dient de eigendomsoverdracht bij notariskantoor Wilbrink en Den Otter te Hengelo (OV) plaats te vinden.
* Bouwjaar: 1999. Kavel: 972 m2.
* Inhoud woning: 650 m3.
* Een ideale woning voor een groot gezin, mantelzorg/inwoonsituatie of werken/hobby aan huis.
* De luxe "bedrijfsruimte" van ca. 170 m2 is v.v. gas, water, elektra en verwarming.
* Door de 42(!)zonnepanelen met een capaciteit van 10 KW, is er altijd voldoende “gratis” elektriciteit.
* In de aanwezige representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met keuken en toilet, kunnen klanten zeer goed ontvangen worden.
* De riante tuin geeft optimale privacy.
* De woning is voorzien van gecertificeerd, inbraakwerend glas.
* In de serre is een afzuiginstallatie aangebracht die binnen barbecueën mogelijk maakt, hoe heerlijk is dat?
* De woning heeft nog meer voordelen zoals; waterontharder, airconditioner en noodstroomaggregaat.
* De gehele begane grond is voorzien van aangename vloerverwarming.
* Optimaal volledig geïsoleerd woonhuis.
* Inbouwkeuken met granieten werkblad v.v. vaatwasser, afzuigschouw, inductie kookplaat, koelkast, Amerikaanse koelkast en vriezer,
* Op loopafstand van o.a.(basis-)scholen, sport-, speel-, en zwemfaciliteiten.
* Ligging nabij het centrum van Oldenzaal, recreatiegebied "het Hulsbeek" en uitvalswegen richting de A1.
* Bij koop is een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom vereist!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Externe bergruimte
170 m²
Perceel
972 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 2655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
972 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
195 m² (15 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Glinde-Hooiland

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Glinde-Hooiland

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.