• Verkocht

Helmichstraat 81 7574 TZ Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
9 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Match, hier komen (onverenigbare) woonwensen bijeen! Items die eigenlijk niet samengaan: de jaren ’60, gekenmerkt door ideale rechttoe rechtaan ruimten, oftewel praktische volume, maar niet bepaald bekend als duurzaam, hier wel! Eigenlijk spat dit er bij de eerste aanblik al af, tel maar mee met het aantal zonnepanelen, 12x inderdaad.

De ‘traditionele’ basis is door de jaren heen (en dan vooral door de laatste 4) aangevuld. Enerzijds met nog meer ruimte door een uitbouw, dus tadaa, daar gaat weer zo’n wens in vervulling: die grote woonkeuken, en het plaatsen van een vaste trap, zodat ook de zolder maximaal te benutten is als leefruimte. Anderzijds met een zonneboiler, -panelen, glas- en dakisolatie. Kortom praktisch of duurzaam? Je hoeft niet te kiezen, hier kunnen we vol trots stellen: dit huis heeft beiden!

Welke wensen zouden nog meer op jouw lijst kunnen staan:

• Zo’n grote garage/schuur, zodat er plek is om te klussen of juist voor veel (race)fietsen, een oldtimer, aanhanger of motor? Check, aanwezig
• Up-to-date en een échte leefkeuken die helemaal aan de woonstijl anno nu beantwoord? Durven we met zo’n gave eilandopstelling direct ‘ja’ op te zeggen
• Die stoere houten vloer beneden? Present!
• Of de echte musthave op dit moment: een veranda om volop te genieten van de lange zomeravonden straks? Kan ook een vinkje achter
• Zo’n houtkachel om de wintermaanden lekker aan op te warmen? Hier staat een über chique te gloeien die we ter overname mogen aanbieden! Onze tip: wij zouden het zeker overwegen, want naast comfort zorgt deze voor nagenoeg geen energielasten bij dit huis
• Een tuin die bomvol privacy staat? Kijk maar mee, kan niet beter dan hier
• Zo’n plek waar alles dichtbij is? Absoluut van toepassing. Zo is het straks een luxe dilemma of je de trein of auto pakt, zowel station als oprit snelweg zijn dichtbij. Dit telt ook voor de bakker, supermarkt, slager en andere dagelijkse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
AWB HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Berghuizen

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Berghuizen

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.