Frederik van Eedenstraat 76 7576 BZ Oldenzaal

  • Verkocht
€ 172.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Het voordeel van een huis waar je nog van alles aan moet doen is dat je het helemaal kan maken zoals jij dat voor je ziet wanneer je je ogen sluit. Zoals jouw droomhuis, zeg maar gerust. Dus schud die handjes maar uit de mouwen, want hier is werk aan de winkel.

De basis van dit huis is gewoon goed, want dit huis is duurzamer dan je denkt. Energielabel A, want alle ramen hebben HR++ beglazing en de vloer is na-geïsoleerd. Maar ook de tuin is gewoon goed. Mooi diep, met een vijvertje en achterin zo’n grote brede tuinschuur met achterom.

Wat er verder te zien valt:

• Retro, dat begint al in de hal en die ‘stijl’ komt terug in het hele huis ;-)
• Deze huizen zijn breed van opzet (6,00 meter breed) en daardoor echt ruim… niet voor niets 130 m2 woonoppervlakte!
• De indeling is net iets anders dan dat we gewend zijn, de trap is in het midden geplaatst en dat zorgt voor een speelse opzet van de hal
• 4 slaapkamers op de verdieping, vaste trap naar zolder en daar heb je genoeg ruimte voor nòg een extra kamer
• We zeiden het al, dit huis is duurzamer dan je denkt. Dat zit ‘m niet alleen in de isolatie, maar ook in onderhoud, want de gevelbeplating is van kunststof en de ketel is nog maar net vervangen
• Zo’n diepe tuin als deze is perfect! Een leuke vijver met bruggetje en 2 terrassen, ideaal voor in de zomer
• De Frederik van Eedenstraat is breed opgezet. Veel parkeerruimte, brede stoep en grote voortuinen, dat geeft een mooi vrij gevoel
• Heerlijk is de ligging hier op de Thij. Binnen no-time sta in de supermarkt en ook recreatiegebied Het Hulsbeek is hier om de hoek!

Dit is het perfecte (eerste) huis voor jou, want dit huis moet je minimaal twee jaar zelf bewonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,3 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Thij

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Thij

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.