Hendrik Droststraat 49 8121 BG Olst

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2019
Verkoopdatum
2 maart 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

MOGELIJKHEID TOT REALISEREN TWEE EXTRA APPARTEMENTEN! (neem voor de voorwaarden contact met ons op).

Midden in het karakteristieke centrum van Olst ligt deze (geschakeld-) vrijstaande woning met grote winkelruimte.
De winkelruimte is multifunctioneel en ook uitermate geschikt voor atelier / expositieruimte.
Het achterste gedeelte van de winkel en de verdieping van de winkel kan eventueel ook gebruikt/verbouwd worden tot een woning c.q. appartementen.

Indeling woonhuis:
Entree, garderobe, toegang tot ruimte voor wasmachine- en wasdroger, toilet, meterkast, toegang tot ruimte woonkamer met schuifpui met toegang tot de zonnige tuin. In de woonkamer is veel lichtinval door de vele raampartijen. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap).

1e verdieping:
Riante overloop, 4 slaapkamers waarvan de masterbedroom van 7 x 3 meter is voorzien van een modern wastafelmeubel. Royale badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet en een designradiator. Er is veel daglicht in de badkamer dankzij een lichtkoepel in het plafond. Grote zolderruimte met CV-ketel (Nefit Ecomline), kleine zolderruimte en ruim kantoor.
Er zijn 4 dakkapellen op de verdieping. De ramen en kozijnen van de 4 dakkapellen zijn in 2016 vernieuwd.

Kelder:
Grote provisiekelder aanwezig.

Tuin:
Terras met diverse plantenborders. In de tuin bevindt zich een schuur en er is een ruime garage aanwezig (ca. 20 m²).

Indeling winkel:
Winkeloppervlakte begane grond: ca. 210 m² b.v.o.
Magazijn (met goederen lift): ca. 65 m² b.v.o.
Winkeloppervlakte verdieping: ca. 140 m² b.v.o.
Kantoor verdieping: ca. 20 m² b.v.o.
Totaal ca. 435 m² b.v.o. winkel-/bedrijfsruimte.

in directe nabijheid van het pand bevinden zich diverse formules zoals: slijterij, optiek, boekhandel, meubelzaak en een supermarkt. De frontbreedte is ca. 15 meter.
Vrij parkeren in nabije omgeving.

Woonoppervlakte woning: ca 185 m²
Inhoud totaal: ca. 2276
Perceeloppervlakte: 434 m²
Aanvaarding: in overleg.

Collegiaal met BMO bedrijfsmakelaars

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
552 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
2.276 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLST B 2783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.