• Verkocht

Olsterkampweg 12 8121 CR Olst Stationswijk en Industrieweg

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zoekt u ruimte en een keurig afwerkingsniveau?
Gelegen aan een rustige straat, mogen wij aanbieden een royaal bemeten en moderne hoekwoning met aan de voorzijde parkeergelegenheid. De woning is in 2014 gebouwd en keurig onderhouden.
De uitstekende isolatie en zonnepanelen op het dak (aan de zuidkant) maken de woning zeer energiezuinig hetgeen is terug te vinden op uw energie rekening!

Het dorp Olst is fraai gelegen aan rivier de IJssel met haar mooie natuur en uitzichten. Ook beschikt het dorp over alle voorzieningen die het leven gemakkelijk maken zoals winkels, scholen en sportgelegenheden. En voor wie zich aan het stadse vermaak wil laven, de Hanzesteden Deventer en Zwolle liggen op een redelijk korte afstand van deze woning. Met de auto, trein of fiets ben je daar dus zo. Houd je van wandelen dan zijn de uiterwaarden langs de IJssel een aanrader.

De indeling van het huis is als volgt:

Entree met toilet en fonteintje. De royale woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de aanwezigheid van twee openslaande tuindeuren waardoor toegang tot de achtertuin wordt verkregen, Ook is de tuin bereikbaar via het achterportaal/bijkeuken door deze aanbouw verlies je bij de winterdag geen warmte uit de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig blok met o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie keurige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakvensters. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Het betreft een open verdieping die nu in gebruik is als zolder maar eenvoudig is om te toveren tot een vierde slaapkamer. Dit is tevens de opstelplek van de Intergas combiketel (2014), mechanische ventilatie box en omvormer voor de zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van een bekabeld internet netwerk.

De tuin is ideaal voor zonaanbidders want deze is gelegen op het zuiden en v.v. een zij- entree. In de tuin bevindt zich nog een houten berging en een fraaie veranda die van alle gemakken is voorzien o.a. met internet en tv aansluiting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2014
- Veel parkeerruimte
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig;
- Voorzien van zonnepanelen (3 stuks);
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Vierde slaapkamer op 2e verdieping mogelijk.
Een heerlijk comfortabel en instap klaar huis!

Aanvaarding: medio augustus

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLST F 5000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.