• Verkocht

Kornet van Limburg Stirumstraat 73 8121 DX Olst Olst Centrum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

-
Wegens overweldigende belangstelling zitten alle afspraakmomenten vol. We kunnen helaas geen nieuwe afspraken meer inplannen. Wel kunt u zich nog inschrijven voor de reservelijst door ons een mail te sturen.
Houd onze social media in de gaten om als eerste op de hoogte te zijn van ons nieuwe aanbod.
-

Op een mooie locatie in het dorp Olst vindt u deze gemoderniseerde en karakteristieke jaren '30 woning.
De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen, zoals een granito vloer, en-suite-deuren, erker, glas-in-lood en paneeldeuren. Ook de tuin rondom is opnieuw aangelegd met daarbij een oprit voor 2 auto's, een veranda en een houten berging. De fraaie achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.
In de nabije omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, kinderopvang, basisscholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het NS-station. De prachtige rivier de IJssel met haar uiterwaarden ligt op 5 minuten loopafstand.
Binnen een kwartier rijden bent u in het bruisende centrum van Deventer en 5 minuten verder voor de oprit van de A1.

Kortom, een prachtige gezinswoning op een fijne locatie in het dorp Olst.

Bouwjaar: 1935
Inhoud: ca. 455 m³
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Perceeloppervlakte: 507 m²

INDELING
Kelder: provisieruimte.

Begane grond: Entree/hal, trapopgang, toegang tot de kelder en toilet met fontein. Lichte kamer-en-suite met schuifdeur en openslaande tuindeuren. Half open keuken met nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast). Bijkeuken met bergruimte, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast en 1 met toegang tot het platte dak) en luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet (hangcloset).

Tweede verdieping: overloop/werkruimte en 3e slaapkamer

AANVULLENDE INFORMATIE
- Oprit voor 2 auto's
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Gevels gedeeltelijk opnieuw gevoegd
- Vloerverwarming in de badkamer
- Houten berging en veranda in 2014 geplaatst
- Plat dak bijkeuken vernieuwd in 2018
- Plat dak erker vernieuwd in 2019
- Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd
- Elektrische installatie in 2012 vernieuwd en de meterkast in 2015
- Verwarming en warmwater middels een CV-ketel (Nefit Topline, eigendom, 2011)
- Grondwaterpomp met leidingwerk onder de hagen en tappunten in de tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLST B 3465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLST B 5503
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Adfinis Makelaars

Bel 0570-642299

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.