• Verkocht

De Stille Wille 251 5091 WH Oost West en Middelbeers Verspreide huizen Spoordonk

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op het prachtige landgoed de Stille Wille gelegen vrijstaande bungalow. Het landgoed is zeer groen opgezet. Er zijn een zwembad, tennisbanen en jeu de boule baan aanwezig. Maar kenmerkend voor het park is de rust en de ruimte.
De ideale ligging tussen Tilburg en Eindhoven met slechts 25 autominuten van 's-Hertogenbosch maakt dat het in het Brabantse groene hart is gelegen. Diverse recreatievoorzieningen, golfbanen en de dorpen Oisterwijk, Moergestel en Oirschot liggen nabij.

Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 67 m2
Inhoud: 246 m3
Perceel: 490 m2

Begane grond:
We komen de woning binnen in de hal/entree vanuit waar alle ruimtes te bereiken zijn. Zo zijn hier direct aan de hal de twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer te vinden. De woonkamer is ruim opgezet en heeft mede dankzij de 2 aanwezige dakramen een prettige lichtinval. De kamer is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken in alle kamers behalve de badkamer. In de hoek is een pellet kachel gesitueerd en momenteel is er tevens hete lucht verwarming aanwezig. Aan de achterzijde is middels tuindeuren de heerlijke tuin te bereiken. Vanuit de woonkamer lopen we zo de keuken in met eethoek. De keuken is in 2017 vernieuwd, in hoekopstelling gesitueerd en beschikt over heerlijk veel werkruimte. Naast al het werkblad en de ruime hoeveelheid opbergmogelijkheden zijn er een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koel-vriescombinatie aanwezig. Tevens is in een van de kastjes een close-in boiler geplaatst.
Ook vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de achtertuin.
De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn beide nagenoeg identiek met ca. 10 m2. De hoofdslaapkamer ligt in de hal en is tegenover de badkamer gepositioneerd. De 2e slaapkamer ligt aangrenzend aan de woonkamer en wordt momenteel als werkruimte gebruikt. In deze kamer is tevens een bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte.
De badkamer is net als de keuken in 2017 volledig vernieuwd. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, wastafelmeubel en zeer ruime inloopdouche met zitbankje.
Aan de zijkant van de woning, naast de voordeur is de technische ruimte opgesteld, hier bevindt zich de meterkast, aansluitingen voor de wasapparatuur als ook de boiler en hete lucht verwarming.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met voldoende plek voor ca. 4 of 5 auto’s. Tegenover de woning ligt een bosgebied en hierdoor voelt u direct de vrijheid die hier aanwezig is.
Via de oprit bereiken we de tuin met toegang tot de woning en de rest van de tuin die met name aan de achterzijde van de woning gelegen is. Er zijn meerdere zitjes/terrassen aanwezig, een kleine vijver, gazon en een diversiteit aan beplanting. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en een heerlijke plek om van te genieten. In de tuin staat een houten berging met houthok aan de zijkant. De berging beschikt over elektra en verder is er bij de woning nog een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
- Op prachtige locatie op het park gelegen.
- Keuken en badkamer in 2017 vernieuwd.
- Glasvezel aanwezig.
- Op het park geldt een duale bestemming, hierdoor mag u permanent verblijven op het park maar is recreatie uiteraard
ook nog mogelijk.
- De erfpacht bedraagt in 2021 ca. €2.507 per jaar en deze zijn fiscaal aftrekbaar.
- Op de woning zit een tijdelijk erfpachtcontract dat doorloopt tot 31-12-2028.
- Mogelijkheid tot aankopen van grond. De grondprijs bedraagt ca. €111.000,--. Voor exacte informatie kunt u met ons
contact opnemen.
- De servicekosten voor het park bedragen in 2021 ca. € 441,-- per kwartaal.
- De woning wordt verkocht onder het voorbehoud dat er toestemming aan koper en verkoper wordt verleend door de
grondeigenaar.
- Bij verkoop wordt gewerkt met projectnotaris Daamen de Kort van Tuijl Notarissen.
- Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en pellet burner
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS K 157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2028)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.