• Verkocht

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 15 6862 ZR Oosterbeek Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gelegen, sfeervol, karakteristiek, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met serre, riante, zonnige tuin en parkeerplaats op eigen terrein. De zonnige tuin is fraai aangelegd, met mooie borders, vijvers en diverse terrassen. Het woonhuis heeft nog veel karakteristieke elementen en ademt de sfeer van weleer. In de directe nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, tussenhal, ruim toilet met fontein, toegang tot de ruime provisiekelder -stahoogte-, voormalige woonkamer en suite met originele schouwen, rookkastje, glas-in-lood en openslaande deuren naar terras. Lichte, dichte, ruime keuken met fraai zicht op de tuin. De keuken is in lichte kleurstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in aangebouwde tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en deze ruimte geeft toegang tot de berging waarin de opstelling aanwezig is voor de combiketel en aansluitingen voor wassen en drogen zijn te vinden.
1e Verdieping: fraai trappenhuis, ruime overloop met vasten kasten, twee ruime slaapkamers beide met inbouwkasten en waarbij 1 toegang geeft tot balkon. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: grote, open ruimte met dakvenster, opstelling van de boiler en toegang tot een kleine slaapkamer met wastafel en inbouwkast.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden sfeervolle 2/1 kapwoning;
- Fraaie zonnige tuin en parkeren op eigen terrein;
- Veel originele details aanwezig;
- Fraaie lichte serre met uitzicht op de tuin;
- Diverse mogelijkheden voor extra slaapkamers;
- Asbest aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 6925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
330 m² (30 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

NVM aankoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.