• Sold

Benedendorpsweg 7 6862 WB Oosterbeek Stenenkruis

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Buitengewoon fraai en uniek gelegen, met panoramisch uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn, uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met bergruimte en zonnige tuin.
De woning is gelegen in het “benedendorp” van Oosterbeek, grenzend aan de uiterwaarden met volop wandelgelegenheid, watervertier en op fietsafstand van het station en centrum van Arnhem. Dichtbij de A50 en A12.

Op de begane grond van de woning beschikt deze over een extra slaap-/studeerkamer, waardoor praktijk of kantoor aan huis ook tot de mogelijkheden behoort.

Bouwjaar 1926, bruto woonoppervlak: 156m2, Inhoud 536m3. Perceel oppervlak 244m2, alsmede het 1/5 deel van het aan de overzijde van de straat gelegen dijkperceel, met buitenverblijf.

Indeling: hal met garderobe en toegang naar werk-/slaapkamer die beschikt over een prachtig uitzicht. Doorloop naar eetkamer met open nette keuken en toegang tot de ruime provisiekelder. Grenzend aan de keuken treft u het separate toilet en de 2e badkamer met douchegelegenheid. De ruime lichte woonkamer met haardpartij is recent volledig uitgebouwd met maar liefst 25m2 en beschikt over openslaande deuren naar het zonneterras. De uitbouw van de woonkamer zou eventueel gebruikt kunnen worden voor een extra slaapkamer op de begane grond.

1e verdieping: Brede overloop met berging, 3 lichte slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten) en ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Het mede eigenaarschap van het dijkperceel aan de overzijde van de straat waarborgt het fotogenieke uitzicht. Op dit gezamenlijke perceel bevindt zich een sfeervol buitenverblijf waar u heerlijk gebruik van kunt maken.

Al met al een unieke ( levensloopbestendige ) woning met een evenzo uniek uitzicht !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.354
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 779.500 kosten koper
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 9743
Kadastrale kaart
Area
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERBEEK D 9745
Area
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Benedendorpsweg 7
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden met de aanpak, de begeleiding en de onderhandeling. Persoonlijk en betrokken contact. Bedankt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Musscher & Sonneveld Makelaars
Reuze bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij hebben jullie met plezier begeleid bij de verkoop van de woning. Het team van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.