• Verkocht

Reuvensweg 1 B 6861 XH Oosterbeek Talud

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een leuke twee-onder-een-kapwoning gelegen in Oosterbeek, met drie slaapkamers en een garage. Is dit precies waar jij op zoek naar bent? Lees dan snel verder!

Omgeving
De woning ligt op loopafstand van de winkels, sportfaciliteiten en scholen van het gezellige dorp Oosterbeek! Voor kinderen is er een leuke speeltuin op circa 8 minuten lopen van de woning af. Dit is speeltuin "Talud", deze is gelegen aan de Taludweg in Oosterbeek. Zin om een wandeling te maken in het bos? Op circa 10 min lopen vanaf de woning, ligt het bos "Mariëndaal". Of toch liever cultuur snuiven? In Oosterbeek ligt het Airborne museum, dit is een oorlogsmuseum waarin je veel informatie vindt over de Slag om Arnhem. Maak je gebruik van het openbaar vervoer? De bushalte ligt om de hoek, binnen een korte tijd ben je in Wageningen of op Arnhem Centraal. Uitvalswegen als de A50 en A12 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treed je de hal binnen, hier heb je direct toegang tot de trap naar boven, het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer ziet er keurig uit. Ook heeft de woonkamer een heerlijke open haard, deze zorgt zeker voor extra sfeer. Verder heeft de kamer een fijne lichtinval, door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning en het extra raam aan de zijkant. Via de woonkamer kun je de tuin bereiken, maar dit is ook mogelijk via de keuken. De keuken ziet er netjes uit en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Tevens vindt je er de aansluiting voor de wasmachine.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een fijn formaat, vanuit deze kamer kijk je uit op de doorgaande weg en heeft een eigen wastafel. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Hiernaast ligt de derde slaapkamer, deze is kleiner van formaat, maar kan goed dienen als kinderkamer, studeerkamer of inloopkast! De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en is keurig afgewerkt met witte tegels aan de wand en zwarte tegels op de vloer. Op de zolder, welke met vaste trap te bereiken is, biedt voldoende ruimte om spullen in op te bergen. Wellicht is het mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te creëren, door het plaatsen van een dakkapel. Hiervoor dien je wel navraag te doen bij de gemeente of dit mogelijk is.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het Oosten en ligt heerlijk beschut door de grote bomen bij de achterburen. Verder heeft de tuin een achterom, ideaal als je gebruikt maakt van een fiets, scooter of motor. Ook beschikt de woning over een garage. De garage is circa 17 m2, dus ruim genoeg om een kleine auto in kwijt te kunnen of eventueel andere spullen in op te bergen. Ook op de oprit kun je nog een auto kwijt.

Bijzonderheden:
- Garage
- Woonoppervlakte circa 74 m2
- 3 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg
- Energielabel D

Bent u enthousiast geworden na deze informatie? Bel of mail ons snel om een bezichtiging in te plannen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

RENKUM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars

Bel 026-4464300

NVM aankoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.