• Verkocht

Bronstijd 11 4906 LA Oosterhout (NB) Vrachelen-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale instapklare hoekwoning met berging!

Deze hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk De Contreie. Deze jonge woonwijk kenmerkt zich vooral door haar ideale ligging aan de landelijke westrand van Oosterhout. Deze woning is gebouwd omstreeks 2015 en is opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloeren zijn van beton. De houten (draai-kiep) kozijnen zijn ingezet met dubbel glas. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Dit is een heerlijke instapklare eengezinswoning voorzien van een uitbouw en is zeker een bezichtiging waard! De fijne achtertuin is op het westen gelegen!

Begane grond
Achter de voordeur bevindt zich de entree met tegelvloer en glasvliesbehangen wanden. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de cv-ruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De verlichting in de toiletruimte werkt middels een sensor.

Tuingerichte woonkamer
De woonkamer is tuingericht en ruim bemeten door de royale uitbouw van maar liefst 2,40 meter! De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een grote glazen schuifpui waardoor er een zee aan licht de woonkamer binnen komt.

De woonkamer beschikt verder over een praktische trap-/provisiekast. Op de vloer liggen dezelfde grote tegels als in de keuken en de entree, hetgeen een mooi geheel vormt. Er is vloerverwarming aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond is voorzien van spuitwerk.

De keuken
De woonkamer vormt een open verbinding met de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken bestaat uit een mooie L-vormige opstelling en is ingericht met een 5-pits gaskookplaat (ATAG), afzuigkap (Pelgrim), koel-vriescombinatie, heteluchtoven (Pelgrim), vaatwasser (Pelgrim) en een Quooker inclusief 3 liter boiler. Verder heeft de keuken een carrouselkast, een kruidenkast en een besteklade. Vanuit de keuken is er mooi zicht op straat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, wanden met glasvliesbehang en een spuitwerk plafond. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers
Ook de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wanden met glasvliesbehang en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft grote raampartijen waardoor deze kamer licht te noemen is. Slaapkamers II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook in deze kamers is er veel lichtinval door de raampartijen. Er is mooi uitzicht over de achtertuin en de daarachter gelegen parkeerplaats.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ingericht met een douche met regendouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van spuitwerk. Ook de badkamer beschikt over een draai-/kiepraam.

De zolder
Middels een vaste trap is er toegang tot de riante open zolder. Deze heerlijke ruime zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer, een draai/kiep raam in de gevel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid is hier zeker aanwezig om extra kamers te realiseren. De zolderverdieping beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd.

Genieten in eigen tuin!
Deze hoekwoning heeft aan de voorzijde, zijkant en de achterzijde van de woning een netjes aangelegde gezellige tuin.
De achtertuin is zowel via een poort aan de voorzijde als aan de achterzijde toegankelijk. In deze privacyrijke achtertuin is het heerlijk genieten!
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is aangelegd met onder andere een terras en borders. Er is een buitenkraan met schrobput aanwezig evenals een regenton in de voortuin en de achtertuin. Achterin de tuin staat een houten berging die is voorzien van elektra. De achterom komt uit op een plein met een kinderspeelplaats en parkeerplaatsen.

Interesse? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden.
Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken. De ligging binnen deze kindvriendelijke wijk De Contreie is ideaal ten opzichte van winkels, scholen en sportaccommodaties; dit alles is op korte afstand van de woning gesitueerd. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT U 1494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (10,9 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.