• Verkocht

Schoondonk 21 4907 ZP Oosterhout (NB) Donkenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een groene autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk "Dommelbergen" gelegen, ruim opgezette geschakelde woning met 2 volledige woonverdiepingen waarbij er op de begane grond o.a. een keuken, woon-, slaap- en badkamer aanwezig zijn en op de eerste verdieping eveneens een keuken, woon- en badkamer en 2 slaapkamers. De woning is daardoor geschikt voor meerdere doelgroepen. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit, stenen berging aan de voorzijde, een nette voortuin en een zonnige, privacy biedende achtertuin op een perceel van maar liefst 233m². In de directe omgeving is er een kinderspeelplaats en ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum "Arkendonk" (op zeer korte loopafstand gelegen), scholen, openbaar vervoer, sportcentra en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de keuken welke is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuiging, magnetron en een koelkast. De eetkamer grenst aan de keuken en de woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Deze ruimtes beschikken allen over een tegelvloer en dankzij de grote raampartijen en een tuindeur is er veel lichtinval aanwezig. Via de woonkamer bereikt u een tussenportaal welke toegang geeft tot de ruime slaapkamer op de begane grond welke is voorzien van vloerbedekking, vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een inpandige berging aanwezig en een ruime badkamer met een douche, toilet en wastafel. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in een apart washok welke toegankelijk is via de badkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er momenteel een tweede woonprogramma aanwezig met een ruime overloop/woonkamer, 2 slaapkamers, een tweede keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuiging en een wastafel en een tweede badkamer met een ligbad, toilet, wastafel en eveneens aansluitingen voor de wasapparatuur. Het is mogelijk om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creëren of de slaapkamers te vergroten. Alle kamers (behoudens de keuken en badkamer) zijn voorzien van vloerbedekking.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap bereikt u de ruime praktische bergzolder met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2011).

Tuin en berging:
De woning is voorzien van een nette voortuin met eigen oprit welke ruimte biedt voor 1 auto en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing met deels houten kozijnen en deels kunststof.
- U dient rekening te houden met enige modernisering.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C.
- Het plat dak is in 2017 vernieuwd.
- Geschikt voor alle doelgroepen.
- Winkels en supermarkten in de nabijheid.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT C 1230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 0162-447447

NVM aankoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.