Patrijslaan 30 4901 AT Oosterhout (NB)

Nabij het centrum van Oosterhout gelegen in de wijk Strijen een halfvrijstaande woning met oprit, garage, voor- en royale achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden. Tevens beschikt de woning over een te renoveren keuken, ruim L-vormige woonkamer, badkamer en 4 royale slaapkamers.

De woning is gelegen in een rustige straat en erg centraal nabij het winkelcentrum, de gezellige markt en het uitgaanscentrum. Het busstation en diverse uitvalswegen zijn alsmede op korte afstand. Afhankelijk van uw woonwensen, dient u rekening te houden met modernisering.
Indeling:

Begane grond:

Hal/entree voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast (voldoende groepen) en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer, voorzien van tegelvloer, schouw met open haard (thans niet in gebruik), trapopgang naar de eerste verdieping, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de keuken.

Keuken voorzien van een eenvoudige inrichting voorzien van dubbele rvs spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap, tegelvloer en een loopdeur naar de achtertuin.

Zeer royale achtertuin (ca. 9.00 m. breed en 12.00 m. diep) gesitueerd op het zuiden, voorzien van sierbestrating, plantenborders, achter en toegang tot de garage.

Garage voorzien van elektra, uitstortgootsteen en een stalen kanteldeur naar de oprit.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

Ruime badkamer, deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset, ligbad/ douchecombinatie en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2015) voorzien van een Veluxraam, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en bergruimte achter de schotten.