Patrijslaan 30 4901 AT Oosterhout (NB)

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Oosterhout gelegen in de wijk Strijen een halfvrijstaande woning met oprit, garage, voor- en royale achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden. Tevens beschikt de woning over een te renoveren keuken, ruim L-vormige woonkamer, badkamer en 4 royale slaapkamers.

De woning is gelegen in een rustige straat en erg centraal nabij het winkelcentrum, de gezellige markt en het uitgaanscentrum. Het busstation en diverse uitvalswegen zijn alsmede op korte afstand. Afhankelijk van uw woonwensen, dient u rekening te houden met modernisering.
Indeling:

Begane grond:

Hal/entree voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast (voldoende groepen) en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer, voorzien van tegelvloer, schouw met open haard (thans niet in gebruik), trapopgang naar de eerste verdieping, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de keuken.

Keuken voorzien van een eenvoudige inrichting voorzien van dubbele rvs spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap, tegelvloer en een loopdeur naar de achtertuin.

Zeer royale achtertuin (ca. 9.00 m. breed en 12.00 m. diep) gesitueerd op het zuiden, voorzien van sierbestrating, plantenborders, achter en toegang tot de garage.

Garage voorzien van elektra, uitstortgootsteen en een stalen kanteldeur naar de oprit.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

Ruime badkamer, deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset, ligbad/ douchecombinatie en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2015) voorzien van een Veluxraam, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en bergruimte achter de schotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2015)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 4958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto