• Verkocht

IJzertijd 64 4906 LD Oosterhout (NB) Vrachelen-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Laat je verrassen door deze royale instapklare tussenwoning op een goede locatie in Oosterhout!
De begane grond biedt een lichte royale woonkamer en een luxe keuken. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Deze woning is gelegen in de populaire wijk De Contreie, in een kindvriendelijke omgeving.
Een jonge woonwijk aan de landelijke westrand van Oosterhout. De wijk heeft veel groen en water en er zijn verschillende recreatie- en speelmogelijkheden.
Op korte afstand ligt een supermarkt, speelweide “De Hoogte”, basisscholen De Meander en De Pionier, De Vrachelse heide en sportaccommodaties .
Het gezellige stadscentrum van Oosterhout is binnen enkele minuten bereikbaar.
Hier vindt u o.a. vele winkels en horecagelegenheden.
In de directe nabijheid zijn de uitvalswegen A59 en A27 bereikbaar.

BEGANE GROND

De hal heeft een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de ruime woonkamer met open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping, technische ruimte en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De lichte en royale woonkamer heeft een laminaatvloer die doorloopt in de keuken en de wanden zijn gestuct. De praktische voorraadkast in de woonkamer biedt voldoende opbergruimte.
Middels een loopdeur biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken in een L-opstelling heeft diverse lades, een draaicaroussel en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat (Atag), recirculatie afzuigkap (Atag), combi-oven (Atag), vaatwasser (Atag), spoelbak en grote koelkast (Atag).

Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een fontein en een closet.

De technische ruimte biedt voldoende opbergruimte en hier is de c.v.-ketel (Intergas, 2014) geïnstalleerd.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de verdieping, biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 : een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

Slaapkamer 2: deze zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

Slaapkamer 3: de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en ook zijn hier de wanden voorzien van stucwerk.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING

We waren aangenaam verrast door de ruimte op deze verdieping! Een mooie ruimte met een grote inbouwkast. De vloer is afgewerkt met laminaat en het dakraam biedt voldoende licht in deze kamer. Deze kamer is ruim en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
In deze kamer is de aansluiting voor een wasmachine en droger en de unit van de mechanische ventilatie.

ACHTERTUIN

Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, erfafscheiding, vaste planten en een waterkraan.
De berging in deze tuin is voorzien van elektra en middels een poort biedt de tuin toegang tot een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- Moderne ruime tussenwoning
- Royale, lichte woonkamer
- Luxe keuken voorzien van alle gemakken
- Ruime badkamer
- 3 Ruime slaapkamers
- Ruime zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer
- Onderhoudsvrije voor- en achtertuin
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT U 1430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.