• Verkocht

Venekoten 11 8431 SP Oosterwolde (FR) Oosterwolde-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 304 m² wonen
  • 13.870 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Bent u paardenliefhebber of bent u gewoon op zoek naar een riante rietgedekte woonboerderij, dan stellen we u graag dit geheel vrij gelegen onroerend goed voor, welke prachtig gelegen is nabij het Drents Friese Wold. Dit mooie object ligt tussen Appelscha en Oosterwolde (Fr) en is omringd door een mooie siertuin. Daarnaast is er ca 7000m2 weiland aanwezig en kunt u wandelen in uw eigen bos. De rietgedekte woonboerderij is op traditionele wijze gebouwd rond 1850. Dubbele bewoning is hier ook mogelijk met geringe inspanning. Er zijn zeven slaapkamers aanwezig.

Indeling:

Via de zij-entree bereikt u de centrale hal met toiletten, wasruimte en twee badkamers. Via deze centrale hal bereikt u op de begane grond drie slaapkamers en een doorloop naar de riante woonkamer met werkruimte en dubbele openslaande deuren. De keuken ligt naast de woonkamer en is voorzien van een keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Verdieping:

In de hal vindt u de vaste trap welke leidt naar de overloop met vide. Vanuit deze positie bereikt u de vier slaapkamers. Verder is er op de etage een extra toilet en een dubbele wastafel.

Extra:

Ca. 1.000 m3 inhoud.
Basis maatvoering van (ca. 11,3 x 22,5 meter).
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen alsmede de gemeentelijke riolering.
De rieten (kunststof) dakbedekking met 2 dakkapellen is in 2015 aan de tuinzijde op professionele wijze geheel vernieuwd, inclusief nieuwe nokvorsten. De andere zijde van het dak heeft een natuurriet dakbedekking, welke in 2009 vernieuwd is en zich in goede staat van onderhoud bevindt.
Afvoer van het regenwater vindt plaats middels een kiezelbak met drainage, welke zich rondom het woonhuis bevindt.
Verwarming vindt plaats middels een hete lucht verwarming bouwjaar 2012
Er zijn opstallen aanwezig, waar eenvoudig boxen in ere hersteld kunnen worden.

Wat een unieke plek met mogelijkheden is dit! U heeft hier uw eigen geheel vrij gelegen woonoase. Bij Regent Allure leiden we u graag rond en zult u ondervinden wat een heerlijke rust hier heerst. U bereikt ons op 0513-640000.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
304 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
13.870 m²
Inhoud
1.087 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ito HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERWOLDE D 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERWOLDE D 1083
Oppervlakte
6.890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Regent Makelaars

Bel 0513-640000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.