Menso Poppiusstraat 48 A 8536 VA Oosterzee Oosterzee-Kom

Unieke villa, op schitterende locatie aan het Tjeukemeer met eigen ligplaats!

Deze onder architectuur gebouwde Deense villa heeft een unieke ligging met schitterend uitzicht over het Tjeukemeer en is in 2018 uitgebouwd met een extra leefruimte / woonkamer, inclusief 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ligplaats in de jachthaven van Oosterzee, deze is op loopafstand van de woning!

De split-level villa heeft de leefruimtes op een verhoogde begane grond, waardoor er een fantastisch uitzicht is over het water. De slaapruimtes bevinden zich deels aan de voorzijde van de woning en deels in het souterrain.
In 2018 is de villa aan de achterzijde uitgebouwd met een extra leefruimte / woonkamer, eveneens uitkijkend over het Tjeukemeer en met in het souterrain 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woonruimte is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Tevens is in deze woonruimte een zeer duurzame Tigchelaar tegelkachel geplaatst. De aanbouw heeft een eigen opgang.

Indeling woning:
Entree; hal met trap naar souterrain; riante woonkamer met open haard en schuifpui van ca. 7 meter met toegang naar het terras; eetkamer met open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur; gang; slaap-/werkkamer; modern toilet; slaapkamer met vernieuwde badkamer met douche, designradiator en wastafelmeubel.
Souterrain: centrale hal met een inloopkast/berging en gang met kastenwand; drietal slaapkamers waarvan één met eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel; bijkeuken met trapopgang en witgoedaansluitingen.

Indeling aanbouw:
Via de eigen opgang zijn de vertrekken in het souterrain bereikbaar; twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet; via een trap is de woonruimte bereikbaar, deze heeft eveneens een fenomenaal uitzicht over het Tjeukemeer, is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een zeer duurzame (met volledige verbranding) houtkachel, een zgn. Tigchelaar tegelkachel. Via de schuifpui is het riante terras bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping van de aanbouw over een eigen voorentree met hal en toilet.

Buiten:
Het geheel is gelegen op een riant perceel van 2.162 m² met aan de voorzijde ruimte voor het parkeren van minimaal 3 auto's. De garage welke is gebouwd in dezelfde stijl als de woning, is ca. 3.8 x 6.8 meter groot, voorzien van elektra en met aan de achterzijde een overkapping van ca. 2 meter diep. Aan de achterzijde van de woning, uitkijkend over het Tjeukemeer, een riant terras. In de achtertuin een houten kippenverblijf met berging.

Ligplaats:
Het object heeft een eigen ligplaats, aan de op loopafstand gelegen jachthaven, van ca. 40 m² (ca. 3.8 x 10.5 meter). Vanuit hier kan direct uitgevaren worden op het Tjeukemeer.

Bijzonderheden:
- Uniek en fenomenaal uitzicht over het Tjeukemeer;
- Eigen ligplaats in de jachthaven van ca. 40 m² (nummer 39);
- De recent gerealiseerde aanbouw vormt een waardevolle aanvulling op de bestaande woning en maakt het zeer
geschikt voor dubbele bewoning;
- De woning heeft 3 badkamers en 6 slaapkamers;
- De oorspronkelijke woning wordt verwarmd middels Brink hete lucht verwarming, de aanbouw heeft vloerverwarming,
een eigen cv-installatie en een Tigchelaar houtkachel.

Omgeving:
De villa is gesitueerd in het dorp Oosterzee, een dorp (gemeente De Friese Meren) aan de rand van het grootse meer van Friesland. Oosterzee is een zeer kindvriendelijk dorp met een o.a. een basisschool, diverse sportverenigingen, enz. De dichtstbijzijnde grotere plaats is de bekende watersportplaats Lemmer op ca. 6 km afstand. Door de ligging nabij de A6 zijn er uitstekende uitvalsmogelijkheden naar zowel het westen als noorden van het land. De reistijden naar Amsterdam, Utrecht, Zwolle en Groningen bedragen ca. 1 uur.