• Verkocht

Maasweg 5 3233 XE Oostvoorne Kruiningergors

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 2.340 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met vrijstaande recreatiewoning/gastenverblijf en schuur met veranda aan de Maasweg. De woning en de recreatiewoning/gastenverblijf zijn geheel verbouwd en opgeknapt met duurzame, luxe en materialen van hoge kwaliteit. In 2004 was de gehele woning klaar. De buitenzijde en het dak zijn extra geïsoleerd. De dakpannen zijn geglazuurd van de woning en de bijgebouwen. De dakgoten en afvoeren zijn van zink. Het perceel is gedraineerd en v.v. tuinverlichting. De recreatiewoning heeft een eigen huisnummer (5a). Met deze woning kunt u alle kanten op, denk aan mantelzorgwoning voor uw ouders, verhuur als vakantiewoning, gastenverblijf of werken aan huis.
De woning is gelegen op een groot perceel (2.340 m²) met rondom tuin op een steenworp afstand van zowel het Brielse Meer als het gezellige centrum van Oostvoorne. In de directe omgeving vindt u diverse vrijstaande woningen en richting het meer een vakantiepark.
Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

INDELING:

Entree van het perceel via de afsluitbare toegang tot het erf. Vanuit hier is er toegang tot de hal, bijkeuken, keuken, recreatie woning, berging met veranda, terrassen en tuin.

Begane grond:
Entree van de woning via de hal met open trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kunt u naar het toilet, bijkeuken en de woonkamer. In de bijkeuken is de opstelplek voor wasmachine, droger en de cv ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot tuin.
De woonkamer is ruim en heeft een zithoek aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier is er toegang de woonkeuken.
De woonkeuken heeft een keukenblok in L-opstelling met verlaagd kookgedeelte. Het kookgedeelte is v.v. 5-pits inductie kookplaat met warm houd pit en rvs afzuigkap. Verder is de keuken v.v. een combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Het geheel wordt afgemaakt door een granieten aanrechtblad. In de keuken is er ruimte genoeg voor een royale eettafel en vanuit de keuken kunt u naar de tuin. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Voor de ramen aan de voorzijde zitten luiken, voor de andere ramen aan de zonkant handbediende screens.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is eventueel in tweeën te delen, momenteel is de slaapkamer v.v. een schuifwandenkast met veel bergruimte.
De hoofdslaapkamer is v.v. heeft een fraaie hoge nok, dakvenster en openslaande deuren naar een overdekt balkon met een sierhekwerk. Deze verdieping is v.v. een laminaat vloer.
De moderne badkamer is v.v. douchecabine, meubel met extra brede wastafel met twee kranen, spiegel en verlichting, toilet, hangende kast en ligbad.

Bijgebouw:
Naast de woning is een ruime berging met openslaande deuren en overkapping met aangrenzend een veranda. Dit bijgebouw heeft dezelfde geglazuurde dakpannen als de woning en is opgebouwd met Douglas hout.

Recreatiewoning/gastenverblijf (bouwjaar 2006):
De recreatiewoning is ruim, heeft een ruime woonkamer met hoge nok, keukenblok met 4-pits gasfornuis, koelkast en rvs spoelbak. Daarnaast een slaapkamer met badkamer. In de slaapkamer is de opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping is geheel v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming (2006). Vanuit de woonkamer is een open trapopgang naar de verdieping. Hier is plaats voor een bed en de opstelplaats van de cv ketel. Alles is goed geïsoleerd en er is ook hier gebruik gemaakt van duurzame, luxe materialen van hoge kwaliteit.

Tuin:
De woning is rondom omgeven door een keurig aangelegde en onderhouden tuin. De tuin heeft een groot gazon met diverse bomen o.a. kastanje bomen, walnoten boom en diverse soorten struiken. Het is werkelijk waar een heerlijke plek om te vertoeven. Grenzend aan de woning zijn er diverse bestrate terrassen. Voor de veranda is nog een terras van houten vlonders.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.968
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
2.340 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE A 7958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTVOORNE A 8004
Oppervlakte
355 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.