Zandweg 38 3233 ET Oostvoorne

  • Verkocht
€ 749.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2020
Verkoopdatum
25 april 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Leuke vrijstaande woning aan de ruim opgezette groene Zandweg in Oostvoorne op een perceel van 1.315 m2 met een sfeervol houten tuinhuis met veranda en houtkachel! De ligging is uniek. U ervaart de natuur in uw achtertuin en alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Deze woonstek ligt op korte afstand van het Natura 2000-gebied “Voornes Duin” en het strand. Wandelen, fietsen, paardrijden, golfen, tennissen, watersporten; uw toekomstige woonlocatie ligt middenin het gebied waar anderen van heinde en verre naartoe trekken om zich te ontspannen. U hoeft daarvoor alleen uw erf te verlaten! Na terugkeer rust u uit op uw eigen terras; u geniet van de rust en vrijheid; met uitzicht op de reeën voor uw perceel! Dit in combinatie met de relatief korte afstand tot het watersportstadje Hellevoetsluis, het gezellige winkelhart van vestingstad Brielle en het bruisende centrum van Rotterdam maakt deze woonplek extra uniek voor jong en oud. Landelijk en vrij wonen, met de stedelijke voordelen binnen handbereik!

INDELING:

Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer en de badkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over radiatoren, die zijn v.v. radiator ombouwen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de Zandweg, voor- en de zij-tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken (Tieleman, Eggersman) is in L-opstelling en v.v. 5-pits gasfornuis met wokbrander, een combi-oven (2019), close-in boiler, vaatwasser (2019) en een natuurstenen gefrijnd aanrechtblad. Alle apparatuur is van Siemens. Het eetgedeelte is v.v. een 2-delige schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De keuken en de woonkamer zijn v.v. een laminaatvloer met extra brede planken (2017).
Vanuit de keuken komt u in de tussenhal met het toilet en deur naar de achtertuin en de bijkeuken. Het toilet is v.v. een wandcloset en een fonteintje.
In de bijkeuken is de opstelplaats van de wasmachine en de droger, een werkblad, kast met opstelling cv ketel, toegang tot de garage/inpandige berging, slaapkamer en de trapopgang naar de
1e verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim (4.25 m x 4.40 m) en heeft een aparte inloopkamer voor uw kledingkasten, maar is ook te gebruiken als 2e slaapkamer op de begane grond. Daarnaast de riante badkamer (4.65 m x 4.55 m) met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een royale wastafel met meubel, kasten, toilet en vloerverwarming.
De inpandige berging is bereikbaar vanaf het erf aan de achterzijde van de woning middels dubbele openslaande deuren. Deze ruimte heeft een betonnen gietvloer, vaste kasten en een werkbank. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

1e verdieping:
Royale overloop met vaste kastenwand en Velux dakvenster.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn v.v. een vast raamwerk, inbouwspots, vaste kasten en Velux dakvensters.

Tuinhuis:
Het tuinhuis is geheel van hout en v.v. een veranda.
Met dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot een sfeervolle ruimte met vide.
Centraal in deze ruimte staat de houtkachel.
Er is een vaste trap naar de slaapzolder.
Het tuinhuis is geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, praktijk aan huis of gewoon een heerlijke plaats om tot rust te komen.

De woning is aan de buitenzijde geheel geschilderd in 2015. In 1995 hebben de huidige verkopers het hele dak vervangen en v.v. dakisolatie. Tevens zijn de muren ook geïsoleerd.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning en heeft aan de zijkant en een gedeelte aan de achterkant ruime parkeergelegenheden.
Er is een afsluitbare poort aan de achterkant en de zijkant van de woning.
Verder is de tuin v.v. een gazon, diverse terrassen en diverse soorten bomen en vaste beplanting.

OOSTVOORNE AAN ZEE
Op een unieke locatie op het groene Voorne-Putten woont u gevoelsmatig volledig “buiten” maar toch zeer nabij de Randstad. Oostvoorne is een kustplaats omgeven door prachtige begroeide duinen. Het strand is er breed. Populair, onder meer bij kitesurfers doordat de zee hier door de ligging van zandbanken rustig en veilig recreëren mogelijk maakt. De kern beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals een ruim winkelbestand, sportaccommodaties, waaronder een overdekt zwembad. Uw watersport-dag vangt aan op het Brielse Meer of het Haringvliet. Oostvoorne en Hellevoetsluis beschikken over goede jachthavens.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.785
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.315 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HR 30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE A 8104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelenzang

Heel Oostvoorne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelenzang

Heel Oostvoorne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.