• Verkocht

Dorpsstraat 6 a 4043 KK Opheusden

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een levendige locatie, in de dorpskern van Opheusden, is gelegen dit 3-KAMERAPPARTEMENT met BERGING en een heerlijk zonnig TERRAS.

Het appartementencomplex Residentie “de Zwaluw” is een kleinschalig appartementencomplex met 4 appartementen voorzien van een lift en met winkels op de begane grond. Een ideaal appartement met alle voorzieningen binnen handbereik!

Kenmerken:
Bouwjaar 2002
Inhoud 217 m³
Woonoppervlakte 75 m²
Isolatievoorzieningen vloer- en gevelisolatie alsmede voorzien van dubbel glas

Indeling appartement:

Algemeen:
De royale entree/hal is voorzien van een intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Middels trap of lift komt u op de 1e verdieping van het 3-kamer appartement. Ontvangsthal met video intercom installatie, slaapkamer, berging met was- en droogaansluiting en C.V.-opstelling. De woning is voorzien van een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine met thermostatische kraan en zwevend toilet.

Slaapkamer:
De slaapkamer is voorzien van een open deur met “Frans balkon” en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Via de hal is tevens deze sfeervolle lichte woonkamer bereikbaar met fraai uitzicht over de dorpskern voorzien van openslaande deur met “Frans balkon” en doorgang naar de eetkeuken voorzien van een schuifpui naar het zonnige terras.

Keuken:
De keuken met lichte hoekopstelling is voorzien van bovenkasten, carrouselkast en de volgende inbouwapparatuur : 4-pits inductie kookplaat, koelkast (defect), vriezer, vaatwasser (defect), combimagnetron, RVS afzuigschouw (Itho) en enkele RVS spoelbak.

De vloer van het appartement is voorzien van massief houten vloerplanken.

Bijzonderheden:
- Alle centrumvoorzieningen binnen handbereik
- Zonnig en ruim terras
- Geschikt voor minder validen
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
- Een ideale ligging!

De locatie is perfect te noemen met winkels, kerken en scholen op steenworp afstand. Opheusden beschikt over een treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Tiel en Arnhem. Maar ook uitvalswegen zoals de A15 zijn snel te bereiken.

Bezichtigingsafspraak maken:
Wilt u deze woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,18 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPHEUSDEN B 2194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,4 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Dorpsstraat 6 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op een kundige, vlotte manier geholpen! Hierdoor de woning kunnen kopen waar ons oog op was gevallen en dat terwijl er meerdere geïnteresseerden waren. Onze woning daarna op een goede, vlotte, deskundige manier verkocht. Anne Fem Makelaars snapt precies wat er op de markt speelt en handelt en adviseert op een adequate manier. Wat heel fijn is, dat het gehele kantoor als een goed team samenwerkt. Zéér tevreden, jullie krijgen van ons een dikke 10!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Opheusden

Heel Opheusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Opheusden

Heel Opheusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.