• Verkocht

Korte Molenweg 3 1842 EE Oterleek Oterleek

Uitgelichte kenmerken

  • 261 m² wonen
  • 683 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien.

Een ruwe diamant, zo kunnen we deze fraai gelegen, vrijstaande woning met een legio aan mogelijkheden en een zee aan ruimte het best omschrijven. Maar liefst 261 m² woonoppervlakte staat hier tot uw beschikking om uw droomwoning te realiseren. En dat landelijk gelegen op een grote kavel van maar liefst 683 m² met een heerlijke tuin aan het water.

De huidige bewoner heeft de woning zelf gebouwd en daarmee een zeer degelijke basis gelegd met onder meer een zadeldak met pannen en fraai metsel- en voegwerk. De eindgevels zijn uitgevoerd met een zogenoemde boerenvlecht en in het trasraam is een visgraat gemetseld.

Er is een enorm souterrain met een bar, open haard en diverse recreatiemogelijkheden. De riante benedenverdieping beschikt over een living met open haard, eetkamer, ruime keuken met bijkeuken en badkamer. Boven biedt de overloop met prachtige vide toegang tot 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Tevens is er nog een bergzolder bereikbaar via de masterbedroom en is er een zolder boven de garage. En met een inpandige garage, twee bergingen en een verdiepte serre beschikt u over een zee aan ruimte en een legio aan mogelijkheden bijvoorbeeld mantelzorg of werken aan huis.

Deze woning is te bijzonder om aan u voorbij te laten gaan, plan snel een bezichtiging in!

Indeling

Binnenkomst in de ruime entree met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain.

Souterrain
We lopen de trap af richting het souterrain waar de hal met kast en nog een toilet toegang geeft tot een geweldige ruimte. Er zijn drie ruimtes waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. In een van de ruimtes is een bar met open haard aanwezig en zeer geschikt voor ontspannen avonden en party’s. Er ligt een plavuizen vloer waarbij het gedeelte dat onder het huis ligt is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk in lichte kleurstelling en schoon metselwerk.

Begane grond
De lichte woonkamer met inbouwverlichting en schuifpui is gelegen aan de voorzijde van de begane grond en heeft een prachtige ronde metselwerk haard als eyecatcher. Het geheel is deels afgewerkt met schoon metselwerk en stucwerk en de plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming.

De kamer loopt over naar de eetkamer met dezelfde afwerking waarbij er twee leuke doorkijkjes naar de keuken zijn en aan de andere kant openslaande deuren naar de verdiepte serre met eveneens veel schoon metselwerk. De keuken heeft een granieten werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, oven en magnetron. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een buitendeur, een schuifdeur en witgoedaansluitingen. De tussenhal, met trap naar een zolderverdieping, geeft toegang tot de badkamer beneden voorzien van toilet, wastafel en ligbad. De badkamer verkeert in slechte staat van onderhoud, vervangen is dan ook raadzaam. Wel biedt de ruimte mogelijkheden voor mantelzorg en/of dubbele bewoning.

Ook de garage is vanuit de tussenhal bereikbaar, deze heeft een extra versterkte vloer boven de kelder waardoor er tot twee zwaardere auto's in kunnen staan. Tijdens de verbouwing is deze tijdelijk als woning gebruikt. Naast de garage treffen we nog een extra aangebouwde berging.

Bovenverdieping
De overloop met prachtige vide geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De vide heeft een prachtig dakraam met natuurlijk daglicht. De badkamer is volledig betegeld en het raam zorgt voor prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie. U beschikt hier over een wastafel, een toilet en u geniet hier van de luxe van een massagedouche en spa/whirlpool bad.

Aan de voorzijde treffen we een zeer ruime slaapkamer met eigen wastafel waarbij de nok zorgt voor een romantische noot. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan de masterbedroom beschikt over een vaste garderobekast, eigen wastafelmeubel en een vlizotrap met toegang tot de bergzolder waar je ook de cv-opstelling (2019) vindt. De bovenverdieping is momenteel afgewerkt met een massief eiken parketvloer en stucwerk.

Zolder
Het huis heeft twee zolders. De bergzolder die bereikbaar is via de masterbedroom biedt een prima plek voor het bewaren van diverse seizoensspullen.

Via de tussenhal op de begane grond geeft een vaste trap toegang tot de zolder boven de garage. Deze bestaat uit een grote overloop en een zolderkamer voorzien van dakraam en wastafel.

Tuin
De woning staat op een riant perceel aan het water van maar liefst 683m2. U heeft hier de beschikking over een eigen toegangsbrug met oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren.

De zijtuin is de hoofdtuin en gelegen op het zuidoosten. De groene tuin is verzorgd en toegankelijk via de bijkeuken, de serre en via de schuifpui in de zitkamer. U geniet hier in alle privacy en rust van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden.

Verder zijn er nog twee schuren waarvan één is aangebouwd aan de garage met plat dak en een vrijstaande schuur op het perceel. Beide zijn geschikt voor berging en of opslag.

Omgeving
Korte Molenweg 3 in Oterleek is rustig en landelijk gelegen. De woning ligt nabij diverse uitvalswegen waardoor zowel Alkmaar als Heerhugowaard binnen handbereik liggen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
261 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
683 m²
Inhoud
1.140 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERMER E 287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
683 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.