• Verkocht

Asterstraat 37 3261 AC Oud-Beijerland Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 268.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Knusse eengezinswoning met een heerlijk op het zonnige zuiden gesitueerde tuin, gelegen op een leuke locatie in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk.

Deze leuke eengezinswoning is gelegen aan een voetpad in een rustige straat, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde is er lekker vrij zicht op gemeentegroen en een speel/grasveld en diverse faciliteiten bevinden zich in de omgeving, zoals sportclubs, scholen, supermarkten en het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt veel lichtinval en maakt het geheel tot een comfortabele en gezellige leefruimte. De dichte keuken heeft een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en de aansluitingen voor de wasapparatuur welke keurig in een keukenkastje is verwerkt. Vanuit de keuken is de zonnige tuin toegankelijk.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee openslaande deuren naar het balkon. De badkamer heeft een ruime douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is toegankelijk gemaakt middels een vaste trap. Aan de achterzijde is een dakkapel waardoor er meer ruimte gecreëerd is. Stahoogte is circa 1,70 meter. Op de voorzolder bevindt zich de CV-opstelling.

Berging:

De berging bevindt zich ter plaatse van de achtertuin, is in steen opgetrokken en voorzien van elektra.

Tuin:

Zonnige op het zuiden gelegen tuin met terras, gazon, borders met leuke beplanting en de stenen berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1963;
- Zowel houten als kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie: AWB Combiketel 2007;
- Nieuwe meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Woonoppervlakte circa 70 m2;
- Inhoud circa 280 m3;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Energielabel E;
- Oplevering: september 2022.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 268.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Master (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND B 895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.