• Verkocht

Grebbestraat 13 3262 GD Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zuidwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met trots bieden wij u weer een parel van een eengezinswoning aan! In een heerlijke wijk vindt u deze instapklare tussenwoning met een hoog afwerkingsniveau. De woning is compleet gerenoveerd in 2018 waarbij er een luxe keuken en badkamer is geplaatst. Daarnaast zijn in 2021 de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd en zijn er 2 kunststof dakkapellen geplaatst over de gehele breedte van de woning! Tot slot is in 2021 het buitenschilderwerk van de woning uitgevoerd.

De woning en omgeving
De woning ligt aan een rustige en groene straat in de Zuidwijk. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Beijerse Hof, het Laningpark en openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving. Deze wijk biedt ook verschillende speelgelegenheden en kenmerkt zich daardoor als kindvriendelijk.
Zoals gezegd is de woning volledig onder handen genomen in 2018 en 2021 en is er daardoor een luxe en strakke afwerking ontstaan.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje.
De aangename doorzonwoonkamer heeft samen met de open keuken een royale oppervlakte van zo’n 37m2 en is strak afgewerkt. Zo zijn de wanden en het plafond gestuukt en ligt er een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
De luxe open keuken aan de achterzijde is voorzien van een wit keukeninterieu dat geplaatst is in 2018 en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 15m2. De kamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden.
Slaapkamer 2 (circa 12m2) ligt aan de voorzijde en heeft een zelfde afwerking.
Ook de derde slaapkamer van circa 9m2 is strak afgewerkt.
Aan de voorzijde ligt de badkamer uit 2018 welke beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime overloop met aan beide zijden een dakkapel en opstelling cv-combi, aansluiting voor wasmachine, bergruimte.
De ruime zolderslaapkamer van ongeveer 20m2 is voorzien van 2 nieuwe dakkapellen. Deze zijn over de gehele breedte van de woning geplaatst en geven veel extra ruimte en daglicht. De afwerking is strak met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden.

Tuin
De achtertuin van de woning ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een oppervlakte van zo’n 70m2. Er is een stenen berging en achterom. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd waarbij er een moderne uitstraling is gerealiseerd met de antraciet grijze tegels en strakke schuttingen.

Algemeen
Bouwjaar 1970
Inhoud 403m3.
149m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 4769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000
Een funda gebruiker
Grebbestraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij deze makelaar voel je je echt nummer 1. Er is altijd tijd en geduld voor al je vragen. Je krijgt goede en realistische adviezen. Absoluut een aanrader om met deze makelaar je huis te verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Huysvisie, makelaar anno nu.
Beste verkopers, Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! We jullie uiteraard graag van dienst geweest en kijken ook terug op een prettig contact met jullie! Veel woonplezier gewenst in jullie mooie dijkwoning! Met vriendelijke groet, Christiaan namens het team van Huysvisie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.