• Verkocht

Ranonkelstraat 48 3261 BV Oud-Beijerland Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat aan een groen perkje gelegen ruime hoekwoning met een grote inhoud van 462 m3 (type herenhuis) met voor-, zij- en achtertuin, veel privacy en uitzicht over de polder en een nieuwe stenen berging (2020) op 217 m2 eigen grond. Met bijbehorende garagebox op19 m2 eigen grond naast de woning aan de overzijde van de straat gelegen.

De woning heeft op de 1e verdieping 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en op de 2e verdieping een slaapkamer met een dakkapel en een ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel. De woning is in goede staat met gedeeltelijk kunststof kozijnen en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning dient wel gemoderniseerd te worden. Verder biedt de woning vele mogelijkheden.

Indeling
Ruime entree, toilet, meterkast, trapkast en trap naar 1e verdieping, woonkamer 8,06 x 3,89/3.36, keuken 3,02 x 2,72 met diverse inbouwapparatuur en een buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop en 3 slaapkamers van 3,88 x 3,36 met wastafel; 4,01 x 3,33 en 3,03 x 2,83 met balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer 2,28 x 2,37 heeft een ligbad, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar de ruime overloop waarop opstelplaats voor de CV-combiketel (2017) en een slaapkamer 5,22 x 3,92 met dakkapel en veel bergruimte.

Balkon
De slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde heeft een klein balkon van 2,83 x 1,06.

Tuin
De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin en een stenen berging uit 2020 in de achtertuin.

Bijzonderheden
• Vrij gelegen ruime hoekwoning met veel mogelijkheden en een gunstige ligging
• De stenen berging is in 2020 nieuw gebouwd en is voorzien van elektra
• Inclusief een nabij gelegen garagebox, welke goed toegankelijk is

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEKSCHE WAARD B 1408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEKSCHE WAARD B 1402
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13,8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Groot Makelaars O.Z.

Bel 0186-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.