• Verkocht

Roosendaalsebaan 7 4751 RA Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke twee-onder-één kapwoning met royale aanpandige berging en eigen oprit aan te bieden. Deze fraaie woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1936 en is gelegen aan een mooie en rustige straat aan de rand, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 317 m².
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning in de loop der jaren keurig is onderhouden en is uitgebouwd. De prijs is inclusief een keuken die grotendeels aanwezig is en nog geplaatst dient te worden. Verder is de woning op de begane grond van vloerverwarming voorzien, zijn er hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels (deels elektrische) rolluiken toegepast.

Indeling

Begane grond:

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (8 groepen + 2 aardleksch.) bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is van een granietenvloer, stucwanden en een stucplafond voorzien.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een betonvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is toegang tot de kelder en de keuken. De kelder biedt hierbij veel extra bergcapaciteit.

Keuken
De gesloten woonkeuken dient nog van een complete keukeninrichting, welke grotendeels aanwezig is, te worden voorzien. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, de badkamer en de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat in een vaste kast de CV ketel opgesteld en bevindt zich hier de vloerverwarmingsunit. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond met inbouwspots.

Badkamer
De ruime badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Berging
Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de tuin, is de royale aanpandige berging gesitueerd. Deze verwarmde berging is o.a. voorzien van een betonvloer, elektra, een keukenblok en een riante zolderruimte.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop, met separaat gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, is voorzien van een vinylvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond.

Slaapkamers

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en de overige 2 slaapkamers zijn aan de noordzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vinylvloeren, spachtelputzwanden en agnesplatenplafonds.

Tuin
De diepe en privacy volle achtertuin is middels een zijgang toegankelijk. Voor de zijgang is een eigen oprit gesitueerd. De aanleg van de tuin bestaat uit sierbestrating, gazon en diverse beplanting.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL A 1038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Gastel

Heel Oud Gastel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Gastel

Heel Oud Gastel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.