• Verkocht

Saturnuslaan 8 3255 TR Oude-Tonge Oude-Tonge planetenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op goede locatie gelegen 2 onder 1 kap woning aan de rand van een populaire en kindvriendelijke wijk in Oude Tonge. Deze woning is de afgelopen maanden geheel gerenoveerd en is instapklaar! Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1985 heeft een zonnige achtertuin op het zuid-oosten en is gelegen op 122 m2 eigen grond.

Oude-Tonge is een gezellig dorp met alle denkbare voorzieningen. Het winkelaanbod is relatief groot, ook zij er diverse maatschappelijke en recreatieve voorzieningen. Oude-Tonge ligt aan de doorgaande route tussen Zeeland en de Randstad en heeft een eigen busstation, dat op loopafstand ligt. Natuurgebieden, het strand en steden als Rotterdam en Bergen op Zoom, Roosendaal liggen slechts een ca halfuur rijden afstand.
Highlights:
De woning is de afgelopen maanden grondig gerenoveerd, alles is keurig en sfeervol afgewerkt:
- de nieuwe lichte hoekkeuken met grote doorgang naar de woonkamer is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur met 5 jaar garantie, close-in boiler en design radiator,
- nieuw toilet met vrij hangend WC en modern hoekfontein,
- nieuwe moderne badkamer met inloopdouche 150 x 90 cm, design radiator, wandcloset, dubbele wastafel met spiegel / verlichting en hoge kast, met 10 jaar garantie
- nieuwe groepenkast met 13 groepen en 4 aardlekschakelaars,
- er zijn 3 (zeer) ruime slaapkamers
- Remeha HR ketel uit 2018
- de gehele woning voorzien van duurzaam laminaat met 25 jaar fabrieksgarantie
- nieuwe mechanische ventilatie unit
-alle wanden en spuitwerkplafonds zijn gesausd en strak afgewerkt, alle deuren en de deur- en raamkozijnen zijn aan de binnenzijde strak in de lak gezet
- De woning heeft aan voor- en achterzijde hardhouten kozijnen en deuren.
- de woning is geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft een definitief energielabel C.

INDELING:
BEGANE GROND (betonnen vloer).
HAL: Via de kleine voortuin komt u in de hal met nieuwe laminaat vloer, spuitwerk plafond en gestucte/gesausde wanden. In de hal vindt u de toegang tot het vernieuwde toilet met wandcloset en modern hoekfonteintje. Naast het toilet vindt u een geheel vernieuwde groepenkast met 13 groepen en 4 aardlekschakelaars. In de hal is ook de trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer.

WOONKAMER (516 x 487 cm), De lichte woonkamer bevindt zich aan de zonnige tuinzijde van de woning; is modern en strak uitgevoerd met een duurzame laminaatvloer (25 jaar garantie) en gesausde wanden. Het plafond heeft spuitwerk. De grote raampartij heeft een screen waarmee (indien nodig) de zon geweerd kan worden. De kelderkast biedt veel bergruimte. Vanuit de woonkamer komt u in een achter portaal / bijkeuken (186 x 127 cm) met toegang tot de tuin.

OPEN KEUKEN: De open keuken (260 x 225 cm) is gelegen aan de voorzijde. Deze geheel nieuwe moderne luxe witte inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, carrousel en close-in boiler. Op de apparatuur heeft u 5 jaar fabrieksgarantie. De laminaat vloer is in de keuken doorgetrokken, aan de lange in moderne kleurstelling gesausde wand is een designradiator geplaatst.

1e VERDIEPING (betonnen vloer):
Via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers en de overloop hebben eveneens de duurzame nieuwe laminaatvloer in moderne kleurstelling.
-1e SLAAPKAMER (487 x 350 cm). Deze riante masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft afgewerkte en gesausde wanden in neutrale kleurstelling en een spuitwerkplafond. De 2 ramen zijn voorzien van rolluiken voor zon en privacy.
-2e SLAAPKAMER (487 x 200 cm) is aan de voorzijde gelegen; heeft eveneens afgewerkte en gesausde wanden in neutrale kleurstelling en een spuitwerkplafond.
- BADKAMER: Ruime nieuwe badkamer (255 x 225 cm) heeft een inloopdouche (150 x 90 cm) met drain, wastafelmeubel van 120 cm breed met dubbele wasbakken, grote spiegel en verlichting, hoge douchekast, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De luxe badkamer beschikt over een moderne tegelvloer (betonlook) en betegelde wanden in lichte kleur met betonlook accent. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING (betonnen vloer).
Deze verdieping is eveneens voorzien van de duurzame moderne laminaatvloer.

OVERLOOP. De overloop is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop hangt de Remeha HR ketel uit 2018 en de mechanische ventilatie unit (die aangesloten is op de keuken, het toilet op de begane grond en de badkamer), e.e.a. netjes in een afgesloten ruimte. Tevens zijn er de aansluitingen voor wasmachine en de wasdroger en de toegang tot een ruime slaapkamer. Aan voor- en achterzijde zijn er grote (netjes afgewerkte) bergruimtes achter de knieschotten.

3e SLAAPKAMER: Deze ruime en lichte slaapkamer (472x270) heeft een groot Velux dakraam (met verduisteringsscherm) en kopgevelraam. De wanden en plafond zijn netjes afgewerkt en gesausd.

TUIN / BERGING: De achtertuin is zonnig gesitueerd op het zuiden-oosten (ca 1000 x 500 cm), is onderhoudsvriendelijk, voorzien van sierbestrating en rondom houten tuinschermen. Aan beide zijden zijn er borders, waaraan u zelf nog invulling kunt geven. De tuin is via een achterpad te bereiken. De stenen berging (300 x 210 cm) is voorzien van elektra en verlichting.

PARKEREN: er is voldoende parkeergelegenheid direct aan de voorzijde voor de woning of op het pleintje schuin voor de woning.

OMGEVING: De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhofje in de Planetenwijk.
Schilderwerk buitenzijde: in goede staat.
De woning is goed geisoleerd, nagenoeg geheel voorzien dubbele beglazing en heeft muur en dakisolatie. De woning heeft een definitief label C.
Oplevering: per direct
Zoals u heeft gelezen: dit woonhuis heeft alles in huis om als fijne thuisbasis te fungeren in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving. Heeft u interesse? Neem contact op met de makelaar voor het maken van een afspraak.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTFLAKKEE C 4983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTFLAKKEE C 5086
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.