Vlet 4 2377 BR Oude Wetering

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
4 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een luxe, instapklare woning op loopafstand van winkels, sportvelden, zwembad, scholen, medisch centrum en openbaar vervoer?

Aan de rand van een woonwijk met veel groen bieden wij deze zeer nette, hoekverdraaide tussenwoning aan. Gebouwd in 1979, volledig gemoderniseerd en van álle gemakken voorzien. De woning beschikt over een grote zonnige tuin op het zuidwesten en er is volop parkeergelegenheid in de buurt (twee parkeerplaatsen voor de deur).

Indeling
Begane grond
Overdekte entree met tuinkast. Ruime, lichte hal voorzien van designradiator, meterkast, trapkast en betegelde toiletruimte met hangend toilet en vloerverwarming. In de hal bevindt zich ook de trap naar boven. Dit betreft een trap met afwerking van het merk ‘Upstairs’, bekend van het tv-programma vtwonen.

De woonkamer (ca. 18 m²) is voorzien van stucwerk, massief hardhouten parket (Bruynzeel) en marmeren vensterbanken. Vanuit de lichte woonkamer heeft u zicht op de tuin. Ook de vloer in de halfopen keuken (ca. 13 m²) is afgewerkt met massief hardhouten parket. De moderne, lichte keuken is opgesteld in L-opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, combimagnetron, vrijstaande koelkast, design afzuigkap en een composiet aanrechtblad.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 15, 10 en 10 m²) gesitueerd, waarvan één met inbouwkast en Frans balkon voorzien van elektrisch rolluik. De grootste slaapkamer is voorzien van een moderne L-vormige kastenwand (Noteborn).
De moderne, luxe badkamer (ca. 9 m²) is afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond en voorzien van ligbad, luxe douchecabine met regen- en handdouche, hangend toilet en bidet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, design inbouwkranen en designradiator (extra capaciteit).

2e verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel, twee Velux dakramen waarvan één voorzien van buitenzonwering, en veel bergruimte achter twee schuifwanden.
De overloop leidt naar een extra kamer (ca. 20 m²) die als slaapkamer kan dienen. Deze is voorzien van twee Velux dakramen inclusief rolluik, wastafelmeubel en bergruimte aan beide zijden, netjes weggewerkt achter schuifdeuren.

Zolder
Over de gehele breedte bevindt zich een vliering voorzien van verlichting. Deze zolder is te bereiken middels een vlizotrap op de tweede verdieping.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een serre gesitueerd, voorzien van elektrische zonwering, verwarming en een gootsteen.

Tevens bevindt zich nog een stenen berging op het erf van circa 6 m².

In de op het zuiden gerichte voortuin (70 m²), betegeld met lichtgekleurd natuursteen, kan op ieder moment van de dag van de zon worden genoten. De achtertuin is keurig onderhouden en voorzien van lichtgekleurde bestrating.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte ca. 140 m²
Inhoud ca. 425 m³
Gelegen in gezellige woonwijk, maar toch centraal (ov naar Leiden en Schiphol op 3 minuten loopafstand)
Voorzien van zonnepanelen (2019)
Ruime tuin op het zuidwesten
Zonwering over volle breedte voorzijde (deels elektrisch)
Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 3263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKEMADE B 3261
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
70 m² (7m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Een funda gebruiker
Vlet 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar die de tijd voor je neemt, attent is en snel en doelgericht te werk gaat. We kijken terug op een zeer prettig verlopen verkoopproces. Niet voor niets een beoordeling van 9,2 gemiddeld op Funda. De inzet van Melina en haar geoliede team is voor ons echt een 10 waard!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Rietbroek Makelaardij
Bedankt voor de mooie beoordeling! Jullie zijn en waren ook superfijne opdrachtgevers, heel veel woonplezier straks in Noordwijk en we zien elkaar snel.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeesterswijk

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeesterswijk

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.