Joh. Sepershof 10 2377 BD Oude Wetering

  • Verkocht
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
9 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke, gezellige woonwijk bieden we deze eengezinswoning aan. De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning, gebouwd in 1988, beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden. Tevens biedt de woning mogelijkheid tot kantoor of atelier aan huis in de (voormalige) garage achter in de tuin.

De woning is altijd goed onderhouden en klaar voor nieuwe eigenaren die van deze fijne stek kunnen gaan genieten!!

Indeling
Begane grond
Overdekte entree. Ruime hal voorzien van meterkast en vaste kast waarin de opstelling voor de cv-installatie is gesitueerd. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van donkere betegeling en stucwerk. Tevens is het toilet voorzien van fonteintje.
Royale woonkamer (ca. 33 m2) welke licht is dankzij de vele raampartijen en de dubbele openslaande deuren aan de tuinkant. De woonkamer is afgewerkt met houten vloer en spachtelputz. De landelijke keuken is uitgevoerd in crème en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koel- vriescombinatie en inductiekookplaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (ca. 20 en 12 m2). Hiervan is er een voorzien van vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren. De moderne badkamer (ca. 7 m2) is afgewerkt met donkere betegeling en is voorzien van luxe ligbad, wastafel inclusief wastafelmeubel, badkamerkast en hangend toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een derde ruime slaapkamer gesitueerd (ca. 11 m2). Deze is voorzien van Velux-dakraam. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger en doet dienst als wasruimte. Ook deze overloop is voorzien van Velux-dakraam.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne tuin van ca. 66 m2 welke gesitueerd is op het Zuiden. Deze diepe tuin is fraai betegeld. Achter in de tuin bevindt zich nog een stenen bijgebouw van ca. 19 m2. Dit bijgebouw is zowel via de tuin als buitenom te bereiken, waardoor het perfect geschikt is als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Deze ruimte is een voormalige garage en biedt dan ook de mogelijkheid om dit weer als garage te gaan gebruiken.

Omgeving
De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke en rustige wijk in Oude Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Er zijn diverse winkel- en sportgelegenheden op loopafstand. Daarnaast is vaarwater in de buurt en het Braassemermeer dichtbij maakt varen naar grotere wateren zoals de Kagerplassen mogelijk.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte ca. 118 m2
- Inhoud ca. 399 m3
- Kindvriendelijke woonwijk
- Diepe achtertuin op het zuiden
- Kozijnen aan achter- en zijkant volledig van kunststof
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HR c24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 4183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Mevr. Scheermeijer
Joh. Sepershof 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super Team Rietbroek Makelaardij. De verkoop ging heel erg snel, dus korte samenwerking. Fijne en snelle communicatie met alle meiden die samen echt een heel goed team vormen. Bedankt Arno & Jacqueline 😃
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Wetering

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Wetering

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.